这已经是第三次跑悦潮云望府了。
距离上次跑盘已经过去了9个月的时间了，立面变化尤为明显，在老远看到就挺有辨识度。
室内已经到了中后期，看看在这个阶段，项目的表现情况如何。
楼盘基本信息
楼盘名：中天大家悦潮云望府
板块：宁围
均价：31500元/平
交付时间：2025年6月
1、抽样的几个户型，室内的找平层有不同程度的裂缝，个别位置较明显
个别边角区域处理稍微有些粗糙
小区的外立面除了一楼的位置，其他基本已经完成了。
采用大面积深色的真石漆，搭配金属腰线以及竖向金属线条，整体看起来轻盈、挺拔，外立面效果不错。
园林部分，中心位置的亭子框架已经搭建好了，周围一圈的景观差不多了，这一圈的效果看起来还可以。
高温之下，灌木做了遮阳网，防止晒死。
大门口进来的位置是童玩区，目前框架浇筑完成，其他区域目前还在整理地形。
立面特写
车库内大部分区域还是比较干燥的，个别位置相对有一些潮湿。
渗漏点之前有的，目前基本修补完成，周围未见再渗漏痕迹。
相对最近看的几个楼盘，地下车库的表现算不错了。
车库内的进度尚早，管道桥架部分完成，墙面腻子初步涂刷。
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1、架空层
一楼的立面还在施工中，大堂位置的挑檐还未安装，两侧的格栅已经上墙。
架空层目前管道完成，采样的个别楼幢目前正在做顶面保温。
架空层后期要是封闭，做了保温，可以减少能耗、提高室内温度的稳定性。
不过做完保温后面层抹灰看起来平整度较差，后期吊顶做完可以看看情况。
不同楼幢的进度有些许差异，墙面普遍是找平了。
2、标准层
标准层的吊顶已经封板，墙面找平，瓷砖还未贴，连廊位置的栏杆已经安装。
3、消防通道
消防通道墙面腻子初步完成，台阶主体还是原始毛坯状态。
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采样的两幢楼进度上还是有差异的，文章中的130㎡户型的进度是最快的。
全屋已经已经施工，厨房、客餐厅地面瓷砖已经铺贴，并做了较好的成品保护。
卫生间正在做养水，卫生间的防水高度满足要求，淋浴区到顶，洗手台给水点上翻高度约80左右。
从厨房卫生间裸露的水电管看，室内水电排布还是比较规范的，顶部也都做了防潮处理。
备注：卧室迎水面墙面采用砂浆找平，也是有一些空鼓的，目前已经做了修补，现场修补还算到位。
从目前的现场来看，整体施工还是可以的。
但是，地面开裂的问题也确实存在。夏天温度高，砂浆水分挥发过快，很容易造成开裂，应该及时做好养护。已经存在的裂缝后续做好修补。
进度上，与同期交付的项目相比，稍微慢一些，但是距离交付还有将近1年，时间上应该是没问题的。
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