第三次跑盘的花芸春境，已经到了精装修收尾阶段。
从主体阶段到中后期，前两次跑盘的结果都不算好，粗糙、随意是“主旋律”，那么到了收尾阶段，是否会有改变？
楼盘基本信息
楼盘名：招商花芸春境
板块：丁桥
均价：限价31500元/平
交付时间：2024年12月
1、139㎡户型的室内墙面阴角，普遍都在修整，看过顶楼到中间楼层，基本都是如此。
2、采样的户型中，两个卧室木地板软塌，现场踩过，部分位置凹陷，从踢脚线底部也可以看出，地板与踢脚线之间的空隙过大，且不平。
3、采样楼幢的屋面，地面找平层大部分都是开裂，个别位置踩下去已经空了。
小区的外立面已经完成，园林完成度也很高。
中间是中心草坪，周围一圈乔灌木，西侧是下沉的休息区，东侧的休憩庭框架完成。
灌木都用防护网遮盖起来以防晒死，但中心草坪的情况就不是很好，需要后续养护。
1、负一层
负一层大部分区域干燥，虽然此前有不少渗漏点，但是目前已经都做了修补，周边也没有新的渗漏。
少量位置的墙角有积水，个别位置墙根明显的渗水，需要后期修补。
负一层还有很多立体停车位，在住宅项目还是少见。
负一层车库照片
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2、负二层
负二层目前在做顶部喷黑处理，墙面腻子同步施工中。
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3、车库大堂
负一层的车库大堂进度要快一些，墙地砖完成，铝扣板吊顶安装。
负一层
负二层
1、入户大堂
门头整体都不大，灰色石材干挂+金属格栅，大堂内部回形吊顶，米色墙砖+灰色地砖，大堂空间一般。
9幢
12幢
7幢
2、标准层
墙地砖、吊顶都已经完成，大部分在收尾中
3、消防通道
腻子还需要最后收尾，台阶破损后续要修补，地面环氧地坪还没有做
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室内基本是在收尾阶段了，基本都已经上锁，除了一些在维修的。
本文虽然采集的129㎡ 户型，室内的卫生间也锁上了。
入户门框周围在修整，其他的基本已经完成了，目前精保还没有做。
虽然只采集了两个户型，但其实102㎡户型的楼幢也都去看过了，但却没有开门的楼幢。
室内，目前139㎡的情况还比较集中，室内阴角腻子都在打磨修补，后期收房时可以重点关注一下。
公区屋面的开裂还是比较夸张的，基本是全裂，后期的修补必不可少了，有些区域得重新施工，面层补一补是解决不了问题的。
看来，三次跑盘的表现都差不多，风格贯彻始终。
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