位于萧山科技城的融信滨望雅庭，预计交付时间是2024年12月，距离交付时间还不到半年，业主却发现，现场施工进度明显滞后。
在4月份的会谈中，开发商也承诺在7月份，精装、景观等都可以结束，但是到了7月份，现场却远远达不到开发商承诺的进度。
除了进度慢，最近，甚至出现了开发商擅自更改合同内约定的装修品牌。
业主发现，合同中明确木地板品牌为杨子，但现场却是贝尔。
被业主发现后，开发商也承认了，一共换了4个装修材料的品牌，涉及瓷砖、地板、淋浴房和入户门锁。
如果需要更换装修材料，不论因为任何理由，都应该提前与全体业主协商，获得同意后才能更换，否则就是违反合同约定。
除此之外，业主们也发现了一些现场施工问题，对于施工问题，我们也前往现场实探了一番。
具体情况如何，一起往下看。
问题一：室内腻子修补还是很多的，差不多每个房间都有。
基本是在吊顶阴角或者阳角的位置，猜测此前这些位置有开裂。
其中一套，客餐厅窗户顶部腻子整块脱落，顶部还有一些渗水痕迹。
2、采样的其中一套户型，阳台有明显的渗水痕迹，目前没有水渍，面层已经返碱。
个别阳台墙面平整度一般。
3、客餐厅的墙根也有明显的渗水，根部的腻子已经起壳。
小区的外立面基本已经完成了，底部位置还有一些需要收尾，通体是浅色真石漆+深褐色的涂料，密集的铁艺栏杆确实还是很扎眼的。
在阳光的照耀下，北立面还是可以看到一些不平整的情况。
有业主反映，园林的乔灌木生长状态不佳，甚至被晒死的情况。
首先，现场确实可以看到新移植的乔木，在移植的时候，都会把叶子全部剔除，所以现场看起来光秃秃的。
另外，正常情况下，是不建议在夏季移植的，苗木的存活率会下降，但如果移植后需要做好养护工作。
现场种植的乔木数量并不算多，灌木类也仅仅种植了少部分，园林里，挖机还在整理地形，整体园林进度不算快。
立面特写
车库内目前大部分区域正在浇地坪，顶部管道也完成大部分。
现场可以看到堆放了不少装修材料的位置，地面比较潮湿。
从车库内走过的地方（因为浇筑地坪，走的地方不算多），渗漏点还好的，目前可以就2处。
车库内完整照片
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一楼入户也是真石漆，没有一点点石材或者金属线条，门头已经种的灌木也是歪歪斜斜。
从大门也可以看到燃气管是横穿2楼连廊的，这个设计也是蛮奇葩的，从业主提供的照片看起来更加明显。
虽然，燃气管道是必须走明管的，并且不能包起来，但是这个设计的位置也确实太尴尬了。
大堂内吊顶、墙地砖已经基本做好，不过还有部分的门套未装，地面瓷砖也没有任何保护。
标准层大面基本完成，不过连廊位置都是没有做吊顶的，水管、桥架都是直接裸露在外的，不美观。
另外在1幢的顶楼公区的位置，顶部有一处明显的渗水痕迹。
消防通道墙面腻子大部分完成。
屋面浇筑交接的位置最近刚刚做了防水卷材，铺贴还算到位的。
屋面少量位置有裂缝。
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室内的进度的进度，不同楼幢之间有差异，1幢的进度属于较快的，4幢的进度差不多，11幢最慢。
根据开发商7月11日公示的1幢进度，瓷砖吊顶完成，入户门、室内门安装完成，空调、空气能完成。
现场，这些项目确实完成了。
墙面腻子完成度90%，看了高楼层和中楼层，目前破损位置修补、靠近地面的位置也做了修补，应该还差最后一道面漆，进度差不多吧，或许完成度比90%稍微低一些。
厨房及卫生间橱柜完成度97%，柜子是都安装了，不过厨房台面、镜子都还没有安
淋浴房是都安装了，其余电器、五金、卫浴都没有安装。
就1幢而言，开发商公布的进度，与现场采样的进度基本是符合的。
现场可见老板油烟机、蒸烤一体机等电气进场，园林里可以看到木质踢脚线等材料。
满打满算，距离交付还剩下5个月的时间，如果钱到位、人到位、材料到位，其实剩下的这些工序要在5个月内完成，也是能赶得出来的，但前提就是要到位。
在这个阶段，什么隐蔽工程肯定是看不太出来了，但是面上的施工，问题也还是有的，不过也还算好改、好修。
但从现场看来，很多的施工都是在尽力“省钱”，反正能不做的就不做，比如连廊吊顶，还有架空层吊顶，这些吊顶，不影响使用，但影响美观，影响体验。
虽然说，开发商暴雷了，但是业主们买房的钱应该都是在监管账户的，不应该没钱，但实际上，可以看到出来，项目举步维艰。
到底有没有钱？
还剩多少钱？
什么时候能完成？
希望开发商能正视问题，别再忽悠业主。
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