萧山市北集齐了不少开发商项目，除了滨绿等常见开发商，还迎来了南昌市政。
南昌市政是一家江西省南昌市人民政府授权经营的大型国有企业，2008年成立，除南昌外，还常在一二线城市打造项目，比如北京、上海、南京、宁波等地方。
这是南昌市政在杭开发的第一个项目---樾章璟琇名邸。
入杭的首个作品，品质都会被打上问号，那么南昌市政做的到底行不行？
楼盘基本信息
楼盘名：南昌市政樾章璟琇名邸
板块：市北
均价：精装限价39500元/平
交付时间：2026年6月
1、采样的其中两套室内，卧室、卫生间、阳台存在不同程度的渗漏。
且很多渗漏区域伴随着边上有一些钢筋裸露。
同时，板面存在个别破损、板面钢筋保护层过薄、个别位置钢筋裸露生锈的情况。
2、其中1幢预埋点位应该有问题，玄关板面位置以及房间内点位都凿开排查、修整。
外立面用材上是市北板块少有的干挂铝板，基座采用石材，三面干挂铝板，北面材质为涂料+铝板+金属线条。
1-3#、4#、6#2楼以上的铝板基本已经完成了，基层的石材还未安装，7#-10#外立面进度要慢很多，龙骨都完成了，铝板还未挂。
园林目前还处于车库顶板状态，还未开始施工。
车库大堂墙面找平完成，电梯轿厢安装，电梯门框的基层板已经安装，但是还没有涂刷三防，其余工序都还未开始，地面有一些积水。
车库内，地坪还未浇筑，车库口附近位置泥泞，车库内腻子已经施工了部分。
车库本次所走的区域不算多，所走之处未见渗漏，此前渗漏区域都已经注浆修补完成。
1、架空层
现场看了3幢的架空层，目前开始在做隔墙，少量管道安装，基本还是毛坯状态，堆放着不少装修材料。
其中，8幢的架空层板面保护层不足，面层锈迹较多。
2、标准层
标准层的公区，墙面完成找平，电梯轿厢已经安装，电梯门框的基层板已经安装，不过有些做了三防，有些未涂。都是两梯两户的，候梯厅的空间都不小。
4幢
5幢
7幢
8幢
3、消防通道
快的楼幢，消防通道已经开始刷腻子。
8幢2楼的样板间、包括一楼架空层示范区都已经做了成品保护。
4、屋面
采样的楼幢外立面吊篮还在施工中，楼面上的支架、配重块都还在，现场稍微有点乱。
屋顶地面保护层已经做了，面层也有不少开裂，从墙面还可以看到少量防水卷材，用的是东方雨虹。
屋顶外圈的铝板已经安装，不过目前都还未调整到位。
玄关客餐厅
厨房
卫生间
卧室
阳台
首先，室内的进度差异还是挺大的，进度快的楼幢吊顶完成，瓷砖铺贴完成，整体进度已经处于中后期。
但是慢的楼幢刚开完槽，水管都还未预埋。
作为南昌市政入杭的第一个项目，我们结合所有楼幢来看看施工细节。
1、水电
从刚开完槽的楼幢来看，卫生间的冷热水管、等电位都是分开预埋的。从水电已经完成的楼幢来看，冷热水管的保温到位、管卡固定间距紧凑。水电施工还是规范的，做的也算是比较好的。
厨卫间顶部防潮已经涂刷。
2、防水
防水细节目前可以看到的不多，慢的楼幢还没有做，快的楼幢瓷砖已经贴了。
从仅裸露的区域看，厨房间的高度约30cm，卫生间的门框下方防水外翻，阳台的高度是高于30cm。
3、成品保护
已经贴完瓷砖的区域，地面统一的成品保护，墙面阳角的保护都很到位。
细节上，比如粉槽，明显可以看到挂网，并且槽内砂浆密实没有开裂。
有一说一，室内精装修整体还是规范的，可以明确的水电、成品保护都比较好，防水因为看到的不多，但从阳台的施工来看，至少高度上肯定是达标的。
但是，问题也比较明显，主体浇筑的板面保护层不足，导致不少位置有钢筋有轻微裸露，还有多处裂缝渗漏，板面皮损，可能是混凝土浇筑不均匀、养护不充分、模板拆除过早导致，后期需要做好修补。
整体来说，表现有好有差，这也是为数不多开发商，首个入杭项目细节做的还可以的，但问题也及时整改。
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