10月中，位于桃源板块的棠源美宸里进行了开放日，不过，业主们似乎对开放日的表现不是太满意。
甚至开放日后，罗列了一些关注的问题，希望在跑盘时可以重点关注。
楼盘基本信息
楼盘名：棠源美宸里
板块：桃源
均价：精装限价34000元/平
交付时间：2025年6月
1、8幢的厨房、卫生间jdg管生锈
2、墙面顶部瓷砖顶部位置，小砖拼凑的多，施工较粗糙。
与7月份跑盘相比，园林的进度相对明显，乔灌木多了一些，草坪大部分泛绿。
目前园林完成度较高的是6幢与9幢之间的，整体造型、设计是比较常规的，地面的硬质铺装还未大面展开。
外立面，还剩下根部靠近地面位置还未收尾。
从地面角度看，部分草坪枯死，后期还需要更换的。
西侧大门
西侧正大门的进度比7月份跑盘相比，多了两侧的屏风墙，屏风墙的高度在二楼腰线位置，刚好把5幢和8幢的一楼挡住。
南侧大门的进度基本没有变化。
北面的门头进度是最快的，一排金色拉通的铝板挑檐。
整体航拍
至于业主们开放日之后说的园林普通、设计没有亮点。
那么从目前的园林状态来看，业主产生这样的想法也是比较正常的，不过园林细化基本还没有开始，草坪也是不管现场布局，反正先大面铺了再说。
大家的楼盘交付呈现，目前3万左右单价看过萧山的奥林奥悦，并且整体的设计与棠源美宸里还是比较相似的。
可以参考此前交付稿件：宁围第二个限售楼盘交付！
车库口现在墙面做完找平，此前有渗漏点，现在已经注浆完成，周围未见渗漏。
车库内管道基本完成，地坪还有部分区域没有浇，墙面腻子大部分区域第一道都完成，不过腻子之后顶部还有不少渗漏的点，现场可以看到不少注浆完成后腻子修补。
公区不分，7幢进行了打样，业主们对于打样的公区还是比较不满意的，觉得设计普通。
门头金色挑檐，大堂内石膏板的悬浮吊顶，一楼通风井正对大堂入户，用铁栅栏用来遮挡，这对于一楼非架空的楼幢来说，也是比较正常的做法。
去跑盘时，7幢的通风井位置的金属格栅已经拆除。
整体来说，门头和大堂的设计比较普通，按照奥林奥悦的风格，估计也就大堂再挂个挂画装饰。
架空层目前还处于毛坯状态。
屋面是放了太阳能板的，大部分区域是非上人屋面，中间用铁栏杆隔离。
目前地面保护层已经完成，不过经过风吹日晒，开裂等情况也比较普遍，大大小小随处可见。
墙面多处也都已经修补过了，不过也还是有开裂。
玄关客餐厅
厨房
卧室
卫生间、阳台
普遍楼幢也都在成品安装阶段，快的楼幢已经进入收尾阶段了，大部分室内成品已经在安装了，室内墙纸完成、卫生间已经上锁。
公区的部分，从打样楼幢来看，整体是中规中矩，没什么亮点。
架空层目前还基本是毛坯状态，硬装会留到比较后期，软装基本在交付前才到位。
园林部分目前完成度并没有那么高，并且现场的树木、草皮状态都不佳，所以看起来确实不咋地。
室内，目前完成度已经很高，不过开头的套管生锈成这样，还接着用，是有点节约的。
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