萧山市北的桂月云翠被称为杭州最卷的示范区不过分吧。
因为太好，有落差，当时甚至引起了周边同为绿城开发项目的维权。
卷的还有交付时间，2023年8月拿地，2024年3月开盘，2026年2月就要交付，2年半。
那么施工品质卷不卷呢？一起往下看。
1、目前相对来说比较集中的问题就是地下车库，渗漏点非常多，基本走过的位置都有注浆修补，大部分位置修补后不再渗漏，但现场持续有新的渗漏点出现。
以上部分照片展示
并且部分位置应该已经修过了，但周围又出现新的渗漏点。
2、室内装修与外架冲突，很多外架没有拆除，室内墙面粉刷找平等工序早已经完成，所以会看到很多墙面这里一个洞那里一个洞，后期等外架拆除这些位置都要修补。
确实着急！
甚至都已经做吊顶了，外架都还没有拆除，石膏板都得挖洞。
这样做，不能说他一定有质量问题，但肯定会让施工缺少整体性。
墙面后补的位置空鼓概率也会增加。
3、个别套内线路有问题，很多预埋的管线被凿开检查，电管套不少被凿破，现场看着乱七八糟。
4、门框基层板安装估计过于暴力，基层板脱皮、破损，门框周围破损较多。
5、烟道止回阀生锈
目3#、8#已经在做外立面了，侧面的部分真石漆饰面已经呈现了，在太阳的照射下，平整度还不错。
1#2#5#6#12#13#脚手架正在逐步拆除中，4#9#10#11#脚手架已经拆除完毕。
园林部分，除了原先示范区的下沉庭院和泳池，其他的都还未开始施工。
车库大堂的大部分隔墙完成，电梯轿厢安装。
1、车库进度
车库目前部分桥架、管道安装，大部分区域腻子已经初步完成。
2、问题
除了开头说的渗漏问题，车库顶板此前估计也有不少板面保护层过薄的情况，现场好多出面层的修补，个别位置修完之后，钢筋还清晰可见。
3、车库进度完整照片
车库口的标语：以百分之百的细致，做百分之百优良。
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1、架空层
3幢公区
9幢
13幢
消防通道
屋面保护层浇筑完毕，外立面正在施工，屋面全是吊篮支架。
玄关客餐厅
厨房
卫生间
卧室
过道阳台
精装修分成2个标段，分别是博湾装饰和绿城装饰。
本次两个不同标段之间的施工并没有明显差异。
虽然外立面进度看着有差距，但其实室内的进度基本是相近的。
普遍室内吊顶已经全部封板，目前已经开始批腻子，客餐厅、厨卫间的墙地砖也已经开始铺贴，成品保护到位。
室内的水电、防水、吊顶、地段等施工工序其实整体做得还是较好的。
水电规范，冷热水管保温到位。
防水是卡标准的，淋浴区1.8米，防水点上翻，其余30，但涂刷的还算细致。
地暖盘管铺设还是比较规范的，盘管排布均匀。
个例问题如下：分别是露筋、夹渣、石膏板拼缝过大、电管套连接处脱落。
总体来说，目前比较突出的就是车库吧，漏的有点多。
室内的话，水电、防水、吊顶施工大面上还是很规范的，但文章开头说的问题也确实存在的，还有墙面石膏找平的细节相对一般，顶部或者边缘孔洞比较多。
另外，就是室内装修和外墙装修的冲突还是比较明显的，包括很多消防通道也是这样的，墙面腻子都刷了，还有很多洞留着。
杭州最卷示范区，速度挺卷，品质确实没有卷起来！
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