官宣!滨海要建地铁3号线!5大站点位置确定!

楼市   2024-10-24 18:05   浙江  


10月23日,绍兴滨海新区官网发布关于公开征求《滨海新区斗门街道、马山街道、孙端街道、沥海片乡镇级国土空间总体规划(2021-2035年)》意见建议公告,斗门、马山、孙端、沥海,最新发展利好明确,我们一起了解下。



1.地铁3号线,在滨海设5个站点


此前我们只知道3号线远期会直达滨海,本次《规划》,明确3号线经过滨海核心区,甚至站点位置也明确,如下图:



站点大致位置:

①越中路和南滨西路交叉口

②三花新能源汽车部件有限公司正南

③滨海管委会正南

④海滨路和南滨东路交叉口

⑤常台高速东侧大棚区



和《绍兴市城市轨道交通线网规划第二轮修编方案-2050年》相比,有以下变动:

①一景牧场站点消失

②滨海管委会西面站点消失

③常台高速东面新增一站点


按照老规划,3号线到沥海就是终点,如今新规,下穿常台高速到东面,而东面又是渺无人烟的蔬菜大棚区,并不寻常。


一个合理推测是:3号线远期还将继续东延,连接滨海正东的上虞杭州湾新区



如此,3号线将是第二条,连通上虞-越城的地铁线路。



2.命运多舛的滨富路又提上日程


本次规划当中出现一位老朋友:滨富路。



按《绍兴城市总体规划(2018-2035年)》,滨富路绍兴快速路“八纵”之一,从沥海核心区出发,向南经过孙端、东湖后堡,再到皋埠,是大城东的一条“纵向大动脉”



原先预计2030年建成。


这条快速路重要性其实很高,因为通车之后,将大大方便皋埠、滨海两大产业中心互通,最大利好是极大提升孙端人民出行便捷度。


不过这条快速路,从当初发布之始,就命运多舛。


早在2014年《绍兴市城市快速通道体系专项规划》,滨富路就被纳入规划,但整整两年都没有任何风声。


直至2016年,《绍兴市区住房和城乡基础设施“十三五”建设规划》,滨富路作为“168”工程被提上日程,此后,又没消息。


时间到了2020年,滨富路又在《绍兴市综合立体交通网规划(2021-2050 年)》的“六横八纵”规划之上,但此后也没有动工消息。


但本次《国土空间规划》文件规格极高,且明确到2035年执行,因此,滨富路极大可能会在2035年前启动甚至完工



3.滨海三“中心”


根据《规划》,滨海将构建“三心引领、两轴协同、两带链动、三片并进”的国土空间开发保护总体格局。



三心:产业心一绍芯谷;城市心一科技城;生态心一田园邑

两轴:城市协同发展轴+曹娥江生态绿轴

两带:城市门户发展带+创新产业发展带

三片:产业创新升级片+科技服务融合片+农旅文化体验片


其中最需要划重点,绍芯谷


其对于绍兴产业重大价值,参照住绍解读文章《绍兴进入“拥江发展”时代!“泛半导体+”中心开建!》。


绍芯谷对滨海和袍江目前更大意义在于,随着其逐渐落地,曹娥江畔到袍江传统中心——世纪街之间,城市留白逐渐被缝合


因此,其也将担任承接滨海-袍江人口流动的作用,该片区不仅规划产业用地,还有大量商业用地,未来在滨海工作,在袍江生活的人,很有可能带动该片区商业崛起。



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