今天（2024年10月18日），柯桥区官方发布《2024年柯桥区国有投资项目半年度调整建设计划》，其中新增、调整、取消了一系列国有投资项目。
我们整理了一些大家比较关心，和值得关注的项目。
下面我们来一看详情！
1.新增“住房收购运营项目”
住房收购运营项目，主要内容是“对柯桥城区部分住房进行收购运营”。
这意味着，柯桥终于也要“官方收购新房”了！
总投资50600万元，其中1450万元为公共租赁住房租赁补贴，也就是说，真正投入新房收购的资金为49150万元。
我们按1.5万元/㎡的收购价、套均90㎡计算，那预计收购套数仅在364套左右。
相较越城区年底前完成2000多套的计划收购量，似乎是少了很多。不过这也只是根据总投资额的推测，具体会如何执行、收购多少套数，还要看后续的详细计划。
而且本次项目的完成时间为2024年12月，明年有可能会继续执行。
这次文件最重要的意义是，开了这个头，后续就好推进了。
值得一提的是，这次的地点显示为：柯桥城区。
意味着首批收购的房源，只会选择在柯桥城区内的楼盘！
至于柯桥城区外的楼盘，可能还要再等一等。
2.瓜渚湖畔，新增5万方文化艺术街区
中国轻纺城纺织博物馆建设运营项目。
项目用地面积约38亩，建设中国经纺城纺织博物馆文化艺术街区，计容建筑面积约5万方，计划建设纺织博物馆、城市规划馆，包含零售、餐饮、主力店、生活馆等商业及配套设施。
其中场馆面积占2万方，商业面积占3万方。
项目位于湖东路与云集路交叉口，瓜渚湖南岸。
建设工期为2024.11-2027.12，今年要开展桩基施工。
建成之后，瓜渚湖周边居民将多一个“可逛、可学、可玩、可购物”的地方。
3.柯西要建3万方体育综合体
大众体育综合体项目。
拟建设地块位于柯西片区，横江路与双周路交叉口。项目用地约20亩，拟建设总建筑面积约3万方。
周边有中交未来星城、香湖朗月、聚贤花苑、华著、公元壹品、大越府等小区，项目能为众多周边居民提供服务。
该项目将布置1幢4层建筑，主要建设内容为新建各类体育场馆、室内健身场、配套停车场等工程，既包括室内小型运动体育场地（综合馆、网球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、壁球场、儿童游乐区、健身中心、地下游泳馆等），又包含室外运动空间（体育广场、屋顶足球场和健身跑道）。
之前该项目备案不予受理，引发人们的担忧。
但从这次文件中看，是因为总投资额从2亿增加到3亿，项目用地性质调整为商业用地。
预计之后便会通过备案，落地建设。
4.柯北200万方大开发
原本“柯桥北环快速通道项目”，这次直接变更为“柯桥融杭门户开发项目”。
在建设内容上提到：“该项目区域东至镜水路，西至临杭大道，南至于越快速路，北至杭州湾大道， 面积约200公顷，综合开发建设”。
原本柯桥北环还只是4条道路的建设，而现在，这4条道路变成了四至范围，范围内的区域都将迎来开发建设！
范围内包含了柯桥未来之城、安昌古镇、安昌工业园、安昌西扆山片区，以及钱清部分区域。
这将是柯桥北进的前沿阵地，也很可能是未来开发建设的新高地！
5.金柯桥大道快速化改造有变
原本金柯桥大道快速化改造，也就是“杭甬高速柯桥城市连接线改造工程”，长约8.1公里，主辅车道+部分地面下穿、高架方式，增设中央分隔带。
这是一个整体项目，计划工期为2024年5月至2026年12月。
而在这次文件中，直接变成了3个项目：
杭甬高速柯桥城市连接线改造工程（南段），北起禹会路、南至群贤路，计划竣工时间为2026年12月。
杭甬高速柯桥城市连接线改造工程（北段），自杭甬高速收费口至兴华路（不含上方山大道隧道段），计划竣工时间为2027年12月。
杭甬高速柯桥城市连接线改造工程（上方山大道隧道段），计划竣工时间为2027年12月。
可以看到，不仅项目变多了，计划的竣工时间也延后了。
6.2个拆迁项目延后
镜湖拓林桥区块城市有机更新：
齐贤街道镜湖村、曙光居城市有机更新，项目分两期实施，其中住宅60户，非住宅2户。建筑面积15.1万方。
西扆山西侧区块城市有机更新：
安昌街道西扆村、安华村城市有机更新，其中非住宅10户，建筑面积约20万方。
目前这两个项目，都已确定今年暂不实施，还处于列拆迁计划阶段。
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