924新政发布后，后台有粉丝留言：希望我们能补充汇总近期购房政策信息。
今天我们做了一张“购房政策一图流”，一张图，囊括目前大家或许能用上的最新最全购房优惠政策。
政策详情在文末，请结合自己情况查看。
如果还有其他想了解的，欢迎留言。
1.商贷利率与首付比例
五年以上首套最低LPR-80BP，利率最低3.05%；
二套最低LPR-70BP，利率最低3.15%。
2.公积金
目前，全市住房公积金贷款保底额度统一调整为不低于30万元，单、双职工家庭最高可贷额度为70万和100万，全市住房公积金贷款可贷基准额度倍数上调至20倍。
2024年5月17日，中国人民银行宣布自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
3.首付比例
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
根据“924一揽子金融政策”，统一的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。
因此首套房和二套房都是15%。
4.契税
2023年11月“越城25条”：2022年6月28日-2024年12月31日买房，即可享受契税补贴。
绍兴三区，购房可享受所缴契税地方留存部分50%给予补贴（所缴契税的30%）。其中越城、上虞、诸暨、嵊州、新昌补贴时间至2024年底，柯桥至2025年底。
受理所需资料：本人身份证、市民卡、购房合同、完税发票
5.商贷贴息
越城区房产新政25条：
在2022年9月9日至2024年12月31日期间，购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的个人，给予一次性财政贴息，贴息标准不低于购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%。
受理所需资料：本人身份证、房款银行卡、购房合同、购房发票、贷款合同、银行第一年利息清单
6.个税补贴
2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
7.三孩家庭购房补贴
越城区：由一对夫妻共同生育的三孩家庭，夫妻一方/双方具有本区户籍，补贴对应的三孩子女首次落户在越城区，目前户口仍在越城区的， 可享受1200元/㎡（最高30万元）三孩家庭补贴。补贴时间截至本年底。
柯桥区：三孩家庭无房户/现自有房（商品房）人均面积<30㎡，夫妻一方/双方具有本区户籍，补贴对应的三孩子女首次落户在柯桥区，目前户口仍在柯桥区的，可享受一定金额房票。
上虞区：由一对夫妻共同生育的三孩家庭，夫妻一方/双方具有本区户籍子女户籍，均在本区落户，本区范围内无合法佳宅/现有合法住宅人均面积≤30㎡，可享受≤30万元房票，截至2025年11月3日。
8.柯桥青年购房补贴
18-40周岁；大专以上学历，放宽至45周岁。
具有绍兴三区户籍、办理柯桥区居住证。
连续在柯桥缴纳社保3个月且申请时仍在缴无房（包括住宅及非住宅，不包括集体土地上房屋）2023年12月14日（含）后在柯桥无房产交易记录非公职人员（含国企中层及以上）。
≤90㎡部分，补贴20%；90-120㎡部分补贴10%；每套住房最高补贴25万元。
9.上虞筑巢助企购房补贴
上虞区“筑巢助企”购房补贴政策，19-45周岁在岗无房职工将享受额外购房补贴，最高补贴可达1000元/㎡。
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