24年度十大维权盘VS十大品质盘！
文摘
2024-12-30 20:03
江西
2024年即将结束，如果说给2024年南昌楼市来个总结的话，可以说“多事之秋”。现阶段的楼市处在新老设计“迭代期”以及房地产调整震荡期。所以，你就会发现2024年交付的楼盘“几乎所有”都有过维权，这里有主动式维权和被动式，既然出现过这么多维权，那楼盘品质理应都较差了?注：这些楼盘是饶哥全部实地查看并且发了验货文章后总结得来（有些楼盘没有出验货文章就不在此次范围内）。建发缦云小区所见之处几乎都是名贵树种（太多罗汉松、畿木、朴树、铁冬青、女贞、红枫、紫薇），再搭配亭、廊、舫以及多个园景所组成的中式园林，真正做到一步一景。除了园林，建发缦云架空层泛会所的打造，给楼盘加分不少，童趣园、植物园、禅茶室、球吧、健身、办公室，比肩会所的功能让业主真正做到休闲、玩乐不出小区。另外小区地下车库属点睛之笔，过道全精装＋双入户大堂+星空吊顶，目前交付盘除了新力洲悦南昌市“没有对手”，而且室内精装标准也是高于行业标准，以上综合起来排在24年度TOP1，我认为实至名归。小区整体非常干净，简约的园林搭配现代化外立面，实力还是不容忽视，再者万科物业也是加分项，所以我觉得有理由上榜三。（小区架空层打造偏单一，整体公区标准更多还是停留在上代华侨城水准）龙湖云璟属于合作开发，江铃的地，龙湖负责代销代建。龙湖园林起家，园林打造这一块行业难寻对手，龙湖云璟保持了龙湖园林一贯的水准，灌木丛林层次感不错。龙湖在有限的预算内把现代园林也是发挥最大值了，整个小区精致感不错。中海左岸国际在本身小区体量不大的情况下，园林意境还是不错，小区园林由多种名贵树种组成（乌桕、朴树、罗汉松、红枫等），从园林交付标准来看还是能体现中海的用心之处。整个小区公区还是不错的，这也是我排在TOP5的缘由，当然中海左岸北区大门货不对板以及北边车位处理方法个人觉得还是有不足之处，赣电东方城属纯民企操盘，没有任何品牌加持，而且还是作为本土房企上榜，不论品牌知名度还是楼盘热度，跟以上楼盘比都“逊色不少”。但我能把它上榜也足以说明赣电东方城还是有其自身优势。赣电东方城中式现代风，整盘验下来精致度不少，比如：小区外立面，虽然材质没什么亮点但工艺平整度不错，小区儿童玩乐园采用飞机模型，体现开发商一些用心之处。另外，小区公区用材和瓷砖铺贴工艺也能体现出精致之处，总体标准在本土房企中还是非常不错。南昌本土剩下TOP7-10留给下篇，当然大家也可以发表自己心目中的TOP1......
