不知道各位有没有仔细研读,中央批复的南昌市2021-2035年国土空间总规划,其中批复中南昌市明确了一主城和四副城的城市框架。从江西省政府批复的省域中心城市来看,南昌是江西省域中心城市,并且要强化中心城市地位,赣洲是省域副中心城市,其他地市是“两级多点”,更多是功能聚焦为主。什么样的资格才配省域中心城市称号,以量取胜,南昌拥有江西省最多、最好的教育资源(南昌大学211、江西师大、江西财经等);最好的医疗资源(南大一附院等数十家3甲医院);最好的商业资源(武商重奢,万象城、N+万达、王府井、大悦城、龙湖天街等);GDP最多的城市;交通最发达的城市(最新批复全国性交通枢纽城市)以及世界湿地城市等人文历史古迹等,看这就是中心城市的能级!再从南昌主城、副城拥有的资源密度来看,主城区拥有南昌密度最强的医疗资源(省中医院、儿童医院;南大一附院、二附院、省妇保、南昌市三医院、第一医院等),学区资源(师大本部、二中本部、外国语本部、二十八中本部、育新本部等)、交通资源(1、2、3、4号地铁线全在),商业资源(山姆、万象城、八一商圈、红谷滩万达商圈、朝阳中央公园商圈、中山路商圈),政务资源等(市政府、还有很多省厅单位都在主城,注:省政府也是主城)。所以,一句话总结主城区是南昌市的政治、经济、文化中心,也是人口最为密集、交通最为便利的核心地带。在南昌主城范围内,有着众多的历史文化景点和现代化的城市设施,如滕王阁、万寿宫、秋水广场等。南昌市未来十几年将形成一主四副,主城分昌东、昌西主城,副城有西南副城(主要是未来科学城包含九龙湖大部分)、南部副城(莲塘片区)、东部副城(艾溪湖东、瑶湖)、北部副城(儒乐湖、临空组团)。再来看看各自定位:主城主要产业包括金融、行政管理、服务业、健康医疗、教育、文化旅游等。这些产业的发展与南昌市的政治、经济、文化发展密切相关。同时,随着城市化的不断推进和新兴产业的发展,南昌市的主城区也在不断进行提质增效。副城处于二环到三环之间的区域,是南昌市的重要经济区域。其中昌东副城是南昌市的高新技术产业基地,也是南昌未来产业引领片区,昌南副城则是南昌市的重要汽车、新能源工业基地,北部副城则以中医药业、装备制造等主要产业,南部副城则以VR科创产业园、未来科学城发展数字、低空经济等新兴产业。所以,副城主要是作为城市的延伸和扩展,承担了与主城互补的功能。这里集中了大部分的工厂、批发市场、机场、港口、物流等基础设施,为城市提供源源不断的生活所需。
主城越强,副城相对能级越高,同理副城发展得越好主城将更强。
置业逻辑强调是学区能级如何,自然景观环境如何,小区品质如何,周边有没有不利因素等。主城也有能级很低的地方,比如昌西主城一些边缘地带,副城也有核心区域比如西站南边广场。所以,你会选择主城置业还是副城置业评论区留言.....