无可救药!朝阳村级管理水准害苦了南昌半壁江山的中产!

文摘   2024-12-04 20:57   江西  

“农村”级管理水准也不过如此,在这种管理下,却住着南昌“半壁江山”的中产,西湖区的营商环境还有救吗?

今天,我们接着上篇就这个管理地价还卖1万?太混乱了!,继续深挖朝阳新城的管理水准,作为饶哥城市进程中的典型案例。

朝阳新城经过十几年的建设已经从朝阳农场俨然成了南昌CLD,全能的配套+优越区域位置以及良好的生态环境+不错的学区,

所以,朝阳新城一直是南昌近几年炙手可热置业区域。

此时,大家都会一致认为地段价值和城市管理理应匹配吧?但这是饶哥发现朝阳新城有个大短板亟需提高,这就是城市管理。

我发表文章是上个月21号,然后打了12345的热线并反馈了如实问题,前天官方也回复我了,说什么会加强监管等,我是半信半疑,

果不其然,今天,饶哥再次来现场实地拍摄,发现回复极其敷衍,简直就是死猪不怕开水烫因为路面还是维持现状没有一点改善迹象

路面随处可见的乱停乱放,几百万的房子都买的起,就是买不起车位!

如果这种管理还继续维持下去,我想整个片区就更加乱(明年大悦城还要开业、华侨城商业、江滩公园升级等)。

要问最大根源是什么:懒政管理,何为懒政,整个朝阳新城“几乎所有”内道路的电子监控形同摆设,说人话,就是没有联网!!

天啊,电子监控没有联网(不排除有联网的),现在知道为什么随处可见的乱停、乱放嘛,根本就没有处罚,只能靠人工现场处罚然后警察还会说,警力不够,你看我今天到处罚了,有种极力表现的态度,你还不能说没作为),

你看看图片上的监控灯根本就没有亮闪

整个新城内随处都是没有联网的电子设备(这是我在前几天走访中,在装监控人员口中了解到的),

你敢想想嘛,新力洲悦附近才装警察监控,这不是村级管理是什么?


2、朝阳太粗狂了

此前,朝阳新城板块问题就更多了,什么生态环境、路网破烂等,好在随着精细化建设开启,以上问题陆续在解决或者已经解决

比如:生态环境

此前饶哥饶哥就发表过(后期九龙湖、红角洲等新城也分析)精细化后的新城你还有什么不满的?

还有路网建设也在路上,我就不一一讲了。

以上是好的一面,不好的一面咱必须展示出来。

朝阳路面管理实在太乱了,本来朝阳新城内部路网还算挺宽敞的(对比红红中区、老城区),但由于“管理混乱或者不作为”,就显得板块内道路狭窄且拥挤,上图。

雷池街,你看本来路网其实并不窄,由于路边两侧停满了车,画线的停,没画线的也停,这时就显得空间急促了,

指示牌、交通标志标的很清楚,但无人遵守,经过我近十几天的长期观察得出,交通提示牌就是的摆设,根本没有执行违法乱停、乱放的处罚。

兰宫路,本来4车道很从容,现实很残酷,当然城市道路内合理的机动车停放这个本人非常支持(画线外的乱停乱放必须纠正)

丹桂路,你说周边有工地建设,临时停放这倒还能理解

但,周边成熟片区还乱停、停放就是不作为或者懒执法。

整个朝阳新城已俨然成了没JJ管理的局面,真的不夸张!!

没有乱停、乱放的路网看起来就是整洁有序。

问题2

三轮车随意出行,超载那是家常便饭

整个朝阳东板块满街的三轮车,不论哪个道路就是随意出行

而且,三轮车速度又快载满货,说实话真的不安全,但是有关部门的回复是考虑市场众多民生问题,难监管或者难约束,这个倒理解物流园在银燕,

但随意骑行、超载驾驶是不是监管者的问题?

所以,在有效的监管是极其有必要的,如果都靠自觉,还要法律做什么了?要交通法做什么么? 

以上问题如能解决,结合朝阳新城拥有江、河、湖生态景观;立体式交通路网;南昌市前三的商业能级加优越的区位以及良好的学区,那将是全市甚至全省择业的首选。

如继续“摆烂”将越来越乱,不仅吸引力不足,反而还将让更多的人离开,这就是好的管理的重要性!!


地产饶哥
江西誉宅房评创始人,只说南昌地产奇葩论
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