太快了,南昌把握住这一波时代红利,整个城市将提升一个新的档次。
1、基建
此前写过一篇关于城市基建将加速兑现,一些停滞的项目将新上马,重磅利好!关乎地铁、烂尾楼、公园等兑现,
基于的逻辑是,宣布地方债务将新增6万亿债务规模,旧的债务由上面兜底,是在此前发布的每年8000亿和2万亿的化债基础上,新增的6万亿债务量,新增6万亿债务规模这是妥妥的大招。
大家都知道近些年城市基建兑现慢,已经影响到人民对城市的信任度了,因为基建需要钱去兑现没有了新增债务还在不断的化债,土地收入又伴随骤减(开发商暴雷开工量较少、影响上下游就业人口收入还有产业链,相关收入减少又传递到各行各行整个经济萎靡)地方也是巧妇难为无米之炊。
但是,在这之后这些问题就得到解决,因为新增了地方6万亿债务规模(08年才4万亿),那么之后一系列城市基建将加速兑现,桥、路网、公园、烂尾楼、地铁等将又复苏,
而基建又将带动相关就业和原材料需求这将直接利好相关从业人员收入(以工代赈),这是过去几十年咱们经济高速增长的核动力,当然今时不同往日一切还是以人定资源。
2、兑现情况
近日,饶哥实地了解发现确实很多之前停滞的项目又重新开启,也新增了不少城市基建项目。
比如:红谷滩区赣江南大道改造三期,主要针对赣江南大道的卧龙路至洪州大道段道路进行提升改造。为有效改善赣江南大道交通通行能力,提升道路功能品质,并统一赣江南大道南、北段道路交通组织形式。
项目总投资11729.83万元。建设单位为南昌市红谷滩区城市管理和综合执法局;提升改造主要包括道路、排水、交通安全设施、智能交通及照明工程。道路长度7.9km,宽度37.5-45m。
一江两岸是南昌城市发展的主战场,优化道路等级也就成了重重之重,这是新增债务额度的一步。
现状目前土地全部推平
目前桃花河一期正在如火如荼的建设中,
建成后的效果图
一边增加有收入;一边又伴随兑现加快,信心将全部恢复(信心比黄金重要),接下来还愁经济不稳嘛!
楼市企稳还会远吗?
对此你们怎么看