今天才知道什么叫人心险恶，连跑4.5个项目累趴了！
文摘
2025-01-04 17:47
江西
近几年，听到最多的是某某盘就这标准还不如“安置房”，亦或者这不就是安置房啊！何为安置房：安置房是在征地拆迁中，ZF为拆迁户提供的异地安置新住房，此类住房由于土地是政府划拨的，大多土地款项没有正常缴纳。所以，南昌大多安置房是没有产权证，只有使用权证，即小产权房。今天，就让各位好好看看什么叫安置房标准，什么是商品房，什么叫做人心险恶。安置房小区名字通知都是以地域名或者村庄名来命名的，比如：李巷曹熊小区、幸福万象小区。今天，拿来做对比的安置小区是李巷曹熊小区、幸福万象小区。为了更客观评测，我们特意选了一个刚交付不到一年的幸福万象小区（因为对比的也是刚交付的小区）。从大门来看幸福万象小区跟此前商品房小区大门区别不大，该有的都有，属于低配版小区大门，而曹熊小区由于交付几年了，档次就不用多讲，该小区大门、侧门就是敞开式的，随意进出，没人看管或者形同虚设。小区外立面从远处看跟商品房外立面区别不大（因为有些商品房外立面做的跟安置房差不了多少，比如某投等） ，但如果仔细看材质和施工工艺还是很大区别的，这种酒红色还有裂痕，成本相对就比较低（交付一年不到）。不论是曹熊小区还是幸福万象标准都差不多，整体是脏、乱、杂。楼栋进门随意停放电动车，架空层摆满电动车（交付不到一年），入户大厅标准就是主打开放式，什么瓷砖上墙、铝板那是不可能的，这个也不能强求毕竟安置房。你以为就这？我差点没忍住![]()
。这里不能用园林标准来描述了，只能用绿化，有绿就代表绿化还可以用一句话总结安置房：用最低标准建房再搭配没人管理这就等于安置房。写到这里我才知道什么叫人心险恶，以后谁在拿商品房来跟安置房比我要作呕......大门，虽然没用石材铺贴，但门前的罗汉松还是立马拉开了安置房的档次。小区园林中京首府交付仪式感还是不错，红地毯铺垫到了小区楼栋里来了中京首府，入户门头采用真石漆和部分铝线条，除了材质一般，该配的入户门厅配置都有。大厅内瓷砖全部上墙，做了无主灯吊顶，楼梯全部铺贴了瓷砖（这是洋房）。大厅内也是瓷砖上墙，布局不一样高层2梯4户，有长过道。标准层电梯厅均采用了瓷砖通铺，管道和消火栓露在墙体外。整体干净、整洁，这个洋房大概售价8000左右，高层6000多。亚琦城央尚品，入户门头也是采用的真石漆，没有铝线条装饰，但楼栋标识度更高，且用了瓷砖等线条装饰，个人觉得更有档次感。标准层电梯厅均采用了瓷砖通铺，1梯2户电梯在中间，左右各一户。管道和消火栓布局在楼梯间，虽也是明铺方式，但整体个人从美观性来看更优一些。亚琦尚品价格要高于中京首府（学区不一样，高层要8000多，洋房9000多）。亚琦尚品打造了欢乐星球，多了一些健身器材，儿童玩的少了。亚琦城央尚品部分楼栋布局了架空层，设计上好于中京。 两个项目都是毛坯交付，也不是专业建筑人员，只能从感官上来讲亚琦展现的工艺较为粗犷。亚琦城央尚品从设计上来讲好于中京首府，但施工工艺较为粗犷，两个项目都是南昌首次交付，整体来讲主要还是以保交楼为主，交付标准跟现有南昌房企比还有些明显差距。至于，大家常说的安置房标准完全就是夸大形式，就这两个小区标准来说也是吊打安置房啊，商品房再差小区的管理以及标准肯定是强过安置房的。
