一个小区业委会主任被起诉，贪污问题，
未来更多小区的业委都会成为小区问题的重灾区，
原因很简单，人性就是如此不堪，
多数人为了蝇头小利就会变，
这就是人性，
何况多业主在干业委会之前，
都是普通职位，管理的人都不会超过十个，
有几个业委会成员管过超过100人，甚至更多，
更不会有机会被人公关，
突然被大量公司公关，有几个抗的住。
现在各地小区都在成立业委会，
这很好，发展的同时要考虑发展起来怎么监管，
这些业委会成员，多数都是普通职位，
管理人，对付利益相关的公司都经验不足，
我见过有个律师身份搞成业委会的，
过了几年也被业主集体下课，
没有管理几百到几千的人，
真不会有机会， 把业委会做好，
人性不可能在利益面前无动于衷。
物业公司你可以换，业委会也可以换，
那谁来干，自治，自管，
照样还是存在以上的利益问题，如何解决，
所有的问题都是利益的分配，监督，
你如何做到这些利益的分配监督，
让所有人都放心，认可，随时可查，
所以，这些坑必须有人踩一遍，
才会理解我为什么一直讲数字化思维，
因为这是解决行业问题的唯一方案。
我看到很多小区成立业委会，
然后解聘物业，新聘物业公司，
除了加一些对自己有利的条款，
就认为自己稳操胜券了，
想的太简单了，
小区保修期以后的维修，大修，谁来出钱，
物业公司看无利可图，就撤场了，
谁来服务小区，靠什么来维护小区，
这些问题有几个业委会想清楚了，
物业服务是一个系统工程，
多数人都是企业里的一个螺丝钉，
所以你的思考一定不是全面的，系统性的，
最后一定产生一堆问题，等着你收拾，
多数业委会搞失败了，就是这个原因。
没有系统来管控小区的整体物业服务，
未来的问题多到你想象不出来，
人的小聪明往往超过大家的想象，
任何组织，只要没有监督，都会出问题，
足球，医疗，红会等各个权力机构的案例还不够扎心吗？
所有问题本质都是失去监督的后果，
小区的业委会有几个人管理过这么多人，
还是兼职的，非专业的，
面对各种机构公司和管理职能部门，
自己的处理能力都是完全不够的，
所以如果失去监督，
被腐蚀是常态，
为什么治理不了，
就是没有实施系统化的监督，来实施全员监督，
用什么来监督物业公司，监督业委会，
多数人完全没有想明白过，
多数人把物业问题想得太简单了，
都以为自己的聪明才智足够应对，
其实多数人都是高估自己，
也高估了自己对利益的抵抗力，
这里再强调一个事情，
任何成立业委会的小区，
都要在小区公约中加上一条，
小区要使用数字化物业监督系统来服务小区，
让业主成为系统监督者，决策者，
谁来做物业服务不重要，用自己的系统监督物业公司，
还有自己的业委会，这个很重要，
用谁家的要看最终效果，用谁家的都要多对比，
小区所有业主都是监督者，也是小区事务决策者，（业主大会投票）
只有如此才能从根本上最大限度杜绝以后的各种灰色交易，
任何没有数字监督机制的方案，都会被人性攻破，
想想为什么人们愿意使用支付宝，使用微信，
根本原因 这些系统都不是人为决策体系，
而是采用机器系统信任，信任的是系统数据确认你是谁，验证你是谁，
未来物业行业如果不是采用机器信系统任模式，
完全没有机会解决物业问题，
这是我们对未来的判断，
不要相信人性，更不要测试人性，
人性就是如此，
验证，试错也是多数小区要经历的过程，
看过，见过，才能真的理解，
世界的真相就是如此简单，
知行合一，
先要知道错对是什么，
然后才有行动，
保证结果合一。
