小区环境只要还能忍受，小区就不会有改变，
有时候小人使坏是压垮小区的深水炸弹，
只有多数业主不能忍的时候，才是小区治理最好的机会，
我们群里近200位业委会主任，都是类似的遭遇，
越多业主不满意，其实越是好机会，否则业主都不关注物业问题，
所谓的依靠民主，团结，法治的治理思维都是无用的，
因为多数业主没有意识到自己的利益被侵害，
就不会主动去关注，小区成立业委会维权的事情，
当然还有一些业主从网上听到一些关于业委会的负面新闻案例，
认真了解一下，出问题的原因都是类似的，
无人监管业委会，所以出现问题，不是每个干活的人都是好人，
物业公司为啥越来越难干了，因为业主关注的多了，
各种信息差没有了，业主懂法了，这就是原因。
各位想要解决小区物业问题的业主，
你真的想干点事情，真想为小区业主为自己维权，
首先你要选对一个时机，时机选对了，一半问题就解决了，
很多业主成立业委会有点操之过急，就是时机不对，
可以在时机不成熟时找到一些业主先静默的做功课，
熟悉法律，规则，包含熟悉未来用什么工具来协助业主，业委会，
时机不成熟，不要轻举妄动，一旦时机成熟就要一击必中。
其次，一个人想干成一件事，很难，一定要找几个“猪”队友，
这些队友永远乐观向上，永远支持你，和开心的人在一起干一件事，
千万不要找一些天天抱怨的业主，这些人很可怕，
总有用不完的负能量，让我们想干事情的人天天心堵，人也堵，
在干的过程里，要注意一个很关键的问题，
合法性，包含成立流程，申请流程，还有应对一些管理机构的违法行为，
都要有对应的法律知识，或是法律援助作为坚实后盾，
你要很清楚你们的合法性，干事情也有底气是不是，
所以，从开始筹备最好是聘请律师来全程保障合法性，
法治社会，这是基础，很重要。
最后我们初心是正的，但不妨碍我们在过程里使用一些手段，
很多时候手段可能比一些法律流程更有奇效，
为了更好地达到目标，这些都可以综合应用，
千万不要被自己内心的善，正人君子的这些东西制约自己，
起心动念是正的就行，法无禁止即可为，这是大原则，
打破一些不利于自己的规则，很合理，
让一些小人使坏，也许对我们整个小区的治理，
会发生意想不到的奇效，
多数时候我们一直希望小区好，不如让小区在某段时间更差，
越多业主忍不了了，急了，这就是时机来了，
借势很重要，光有一身正气不够，
还需要点策略和方法。
让一个业主清醒的绝不是正人君子，
而是小人使坏之后的困境让所有业主发愁，
大家都觉得必须要解决这个问题了，
然后下面就是顺理成章的就开始各项工作了，
而这个时候你们已经把一些工作早就做好了，
你们一上手，专业性，合法性，全部拉满，
高效率，高质量完成小区治理的第一步，
业委会一旦成立就要开始坚决取消人治，
为什么，没人有这么多时间监管，监督，
所以你们需要法治，内部规则，数字工具的综合维度治理，
保证业委会，物业服务都只能朝一个健康方向发展。
这是我们对物业治理，小区治理的一个综合维度的建议和方向，
希望有能力的专业律师，法治专家，业委会主任，还有筹备的业主，
和我们深度链接，通过专业，高效的成熟经验，
一起解决每个业主都要面临的物业问题。
欢迎专业技术团队，律师，业委会主任，还有筹备的业主，
和我们深度链接，通过专业，高效的成熟经验，
一起解决每个业主都要面对的物业小困难。
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