WXRedian | 数字化物业思维

业主不相信法律，是最大的认知短板

文摘 2024-11-21 19:15 陕西

法治社会，如果普通人不相信法律这几乎就是最大的短板，关系有用，只是和你无关，当然你还可以放下法律，拿起你的真理。普通人最大的保障只能是法律，这是多数人最重要的认知多数人为什 ...

永远不要向任何业主证明什么，除非利益攸关

文摘 2024-11-21 19:15 陕西

每一个业主都不需要向其它业主证明什么，除非这里面利益相关，物业，业委会，业主，一旦牵扯形成利益关系，不是谁需要向谁证明什么，我们唯一要做的就是，把每一个合同，每一张收据，每 ...

热门不少行业都开始倒闭，物业企业还能坚持多久

文摘 2024-11-16 19:53 陕西

任何一个行业，理解什么是正确的时间，正确的方向，这是每个行业老板必须要深刻理解的底层逻辑，只有提前理解正确的认知思维体系，才能让你的行业在未来持续发展，原先很多行业做的好， ...

为什么多数小区的业委会都以失败告终（高级局需要先破局，先破再立）

文摘 2024-11-15 21:41 陕西

早在七八年前很多地区就有成立业委会的，很多小区的业委会早就失去了作用，有些小区的业委会成了某些人牟利的工具和摆设，为什么一个小区少了几百户多了几千户人竟然制约不了业委会，这 ...

业主内耗的根源与解决之道

文摘 2024-11-15 21:41 陕西

越是问题多的地方内耗越严重，这是当下一个普遍的现象，今天我们要聊一个在小区物业管理中经常被提及，却难以明言的话题——业主内耗导致物业问题无解。在物业问题解决的实践中，业主内 ...

物业问题治理的正确顺序，不要搞错了，否则出力不讨好

文摘 2024-11-14 18:22 陕西

商业问题永远都要用商业思维解决问题。一切问题如果想要解决，都有自己特有的顺序，中国人讲恰到好处，外国人讲按流程标准，其实本质就是顺序，每个环节都顺了，所谓的秩序，规则就完全 ...

看清楚人性，这是解决小区物业问题的第一要务

文摘 2024-11-14 18:22 陕西

人性中最大的无助感，就是明明和自己相关，却都装作和己无关的样子，更有甚者还会阴阳怪气的讲两句，然后告诉大家，有想法改变的人都是为了自己，这个时候我们突然发现，人性中最大的恶 ...

领导力和效率部，你选择哪一个？

文摘 2024-11-14 18:22 陕西

美国大选落幕，川普再次要让美国伟大，其实每个人都想让自己的国家再次伟大，这对于本国人来讲，就是本能的出发点，我们也想让自己的国家复兴，再次伟大，从人性的角度而言，这绝对没有 ...

业主真正“害人”的行为，不是无能，而是把自己当做受害者看待

文摘 2024-11-12 17:02 陕西

真正有问题的事情不是人的无能，而是有些人永远把自己当作受害者，习惯把抱怨，指责当做自己的口头禅，一个人的无能是可以被原谅的，遇见问题总是抱怨指责别人，从来不反思自己，将所有 ...

你住的不是房子，是别人设计的收租处

文摘 2024-11-12 17:02 陕西

这世界上最大的恶，就是将资本的利益伪装成人民的利益。然后，再用权力维护保证这种利益可以持久收割，身处底层的人，永远没有时间精力去学习思考，更不会主动去筹划未来，改变什 ...

对待有些业主，能瞒则瞒，能不说就不说，太多事情就是人多嘴杂，干坏的

文摘 2024-11-11 20:49 陕西

有些读者一直认为我的内容干货少，没有什么有效的方法直接把物业企业一招干废，前一阵子，网上深圳一二十个小区联名要求核查开发商的某些税收问题，其实这不是这些业主懂，而是某位研究 ...

为什么讲，让社区街道取代物业服务没有可能性

文摘 2024-11-11 20:49 陕西

可能看到的信息不同，社区街道还有不少住建系统，这些机构的工资已经开始使用借贷来支付工资了，其实这个信息也是属于信息差的范畴，有些看到就会觉得这都是杜撰，瞎编，瞎写，当我们有 ...

业主一直没有发现，解决物业问题的核心就是取消掉人为治理（人就是问题源头）

文摘 2024-11-09 22:37 陕西

每个行业其实都有问题，如果我们的物业行业有问题，我们和用户都找不到问题的根源，说明大家都找错了方向，问题的发生都有其必然的根源，不知其要，流散无穷，找不到问题的核心关键，就 ...

物业行业数字化的三大难点，信任、重构与利他思维

文摘 2024-11-09 22:37 陕西

物业问题的投诉高居各地市12345投诉榜首，任何行业问题发生和解决都是商业契机，能看懂多少，是一个问题，能解决多少才是商业机会，如果只从问题表象去解决问题，只会发生更多投诉 ...

叫醒一个小区业主的，从来不是正人君子，而是小人使坏

文摘 2024-11-06 19:38 陕西

小区环境只要还能忍受，小区就不会有改变，有时候小人使坏是压垮小区的深水炸弹，只有多数业主不能忍的时候，才是小区治理最好的机会，我们群里近200位业委会主任，都是类似的遭遇， ...

小区里，多数人不关注物业问题的时候，你也要选择沉默

文摘 2024-11-06 19:38 陕西

任何时候不要过度同情弱者，任何时候要解决问题，都要提前做好准备，当一个小区多数人对物业问题选择漠视的时候，这个时机并不是一个解决问题的最佳时机，你想解决问题，选择沉默，提 ...

物业行业未来唯一的竞争优势是用户导向

文摘 2024-11-05 16:57 陕西

每个物业公司都应该问自己一个问题，服务同质化存不存在？你的服务是什么？你的同质化又是什么？物业公司常犯一个错误，不是看谁给他的饭碗，而总是盯着谁抢了砸了他的饭碗，他们忘了一 ...

业主如何才能觉醒，大概是又吃一茬苦，才能痛醒

文摘 2024-11-05 16:57 陕西

多数人这辈子大概率只能被痛醒，否则多数人这辈子几乎没有可能看清真相，多数人都是可以被情绪轻易引导的，对与错和情绪相比，情绪的满足更能获得多数人的认可，错与对，在某些时候，对 ...

真正强大的业主，都懂得降低期待

文摘 2024-11-05 16:57 陕西

多数成人的世界中，不如意才是常态，人性的多变，工作的各种压力，生活中的无奈，一直相互交织，如何才能才能变成一个强大的人，变成一个强者，任何人要成为强者的过程，就是要慢慢放弃 ...

解决不了物业问题，是因为多数人分不清事实，观点，立场（看完超级清楚）

文摘 2024-11-04 16:34 陕西

回想一下我们小区物业的混乱状态，是因为多数业主分不清物业问题这三个重要的评判标准，物业问题的事实是什么？你的观点是什么？还有你的立场是什么？我们在讨论问题解决问题时，必须要 ...