上期，我们做了浦西4000-5000元的性价比之王；这期我们看看黄浦江的另一边——浦东。
浦东包含浦东新区、部分们闵行区以及历史上的川沙县、南汇县。
浦东4k-5k租金段位，已经可“入门”服务式公寓！多数都分布在浦东新区，个别在闵行，涉及的地铁线有2、6、7、8、9、11、18号线！
感兴趣的朋友一起看下吧！
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租房小组每周雷打不动的会走访一个板块！在实地调研走访后，推荐板块内四到五个品质和性价比兼具的项目，形成我们的租房笔记，帮助大家租到满意的房子。
目前阶段，租房小组已经完成对全上海400＋长租公寓的实地探盘。
我们的测评维度
从浦东（黄浦江以东）所有集中式公寓进行筛选，挑选出主力户型在4k-5k的长租公寓，部分项目仅有少数房间在这个价格区域，不符合我们的筛选标准，将不在我们的评选范围之内。
从上海700+的长租公寓中，我们共筛选出浦东约30家，主力户型租金范围在4K-5k的长租公寓。
在此基础上，我们从项目设计、项目选址、产品服务三大维度，结合租户的实际入住体验，评选出这个价位最具性价比的租赁项目。
评选评选，关键在于横向的对比，也就是“同等的租金价位，哪个公寓的房间更好？位置更好？公寓服务更好？”而这就涉及项目设计、选址、服务三大维度。
而诸如室内设计、公共设计、社区商业等细项指标则是三大维度的具体细化。
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据不如租房统计，租金在4k-5k的浦东长租公寓项目约有30家，相比浦东其他租金段数量较少。
在分布方面，浦东的公寓更多的是以团状的“抱团”出现，浦东4k-5k的长租公寓主要集中在浦东的右上方和与浦西较为临近的地方，比如，北蔡、曹路、周浦和三林。
从公寓类型方面，4k-5k的浦西长租公寓项目涵盖类型更为丰富，4k-5k元已经是浦东服务式公寓的入门门槛了，具体而言包括普通白领公寓、保租房、白领公寓甚至是服务式公寓。
在房间体量方面，4k-5k的浦东长租公寓和浦西一样相对体量也是比较小的，一百至几百的房间数比较常见。
在配套方面，相较于浦西而言，浦东“地广但人不稀”，板块之间割裂感比较严重，4k-5k的浦东长租公寓周边商业配套可能较为一般，但是距离地铁站普遍较近，直线距离几乎在1公里之内。
为了让高性价比的项目被“看见”，也为租房的小伙伴提供一份“租房参考”，我们不如租房特此评选上海4k-5k的性价比公寓。
敲重点！综合评测如下，涵盖公寓最基础的信息，帮助大家做初步的筛选！
注：租金价格范围为一居室整体的租金范围，包括主力户型与非主力户型。
01贝壳海盐公寓（芳芯路店）
拥有绿色庭院的中高端公寓
地址：浦东新区高科西路2991号
公寓是贝壳旗下的中高端的白领公寓，品质很不错。地理位置距离18号线芳芯路仅仅只有几百米，出行还是很方便的。
房间的话主要是一居室，面积在35-55平方米，租金在3800-10000元/月，户型具体分为了带庭院的一居室、标准一居室以及一室一厅。
房间以及白色为主，还加入了云朵的元素，抽烟机、冰箱、空调等都是配置齐全的，还有智能马桶，而质感也很不错，感觉住起来很舒服；
带庭院的一居室是在一楼，但是有问题就是小庭院房间，通往庭院的隔断只有门，没有窗户，通风的话只能把门打开，可能会有些不方便。总之，品质很错，租金价格也算合理。
02数智天地·悦庭11
家具是真的多！
地址：上海市浦东新区御桥路1220弄6号
03城家高级公寓(森兰洲海路)
宠物友好
地址：上海市浦东新区洲海路1088弄
城家高级公寓上海森兰洲海路店位置上距离地铁6号线洲海路站不到400米，出门交通便捷，社区配套设施齐全。
另外，还有两类装修可以选择，简装版和豪华版。简装版里洗衣机、电视、空调、洗衣机、抽烟机、电磁炉一应俱全。豪华版在简装版的基础上装修更加用心，额外还是有洗烘一体机和智能马桶。
公共区域的话，公区配有超大健身房，对喜欢健身的小伙伴来说很香了。
04 慧智·芳华社区
出门即是地铁站！
地址：上海市浦东新区芳华路22弄
慧智·芳华公寓位于花木-龙阳城市副中心，绿地环绕，给人一种静谧宜居的感觉。
在户型上，该公寓主推33平方米的一房和63平方米的大一房，户型方正，性价比很高。整个房间是木色的设计、干净整洁，洗衣机、空调、抽烟机等等家具应有尽有。
另外，房间内就可眺望上海四件套，轻轻松松实现不出户就可打卡网红景点！周边设施也是齐全，旁边就是锦绣文化公园，富荟广场、新都会商业广场等等地方都在不远处，不管是日常购物，还是出门去公园走走，周边都极为方便！
05星河郡寓(上海浦东开市客店)
有游泳池的公寓！
地址：上海市浦东新区秀浦路3001弄
星河郡寓▪上海浦东开市客店，是由星河产业集团全资运营的都市精品长租公寓品牌，位于上海国际旅游度假区，紧邻地铁11号线康新公路站。
喜欢去迪士尼的朋友注意了，地铁一站直达上海迪士尼度假区，非常的便捷！
户型方面上，该公寓主要有40、50平方米的户型，室内设计美观时尚，储物空间充足，还有个大落地窗，采光极好，更不用说冬天拉开窗帘，悠悠闲闲的晒个太阳，身上暖呼呼整个人都舒服极了！
06baseLITE昌林路
有台球室
地址：上海市闵行区昌林路68弄1号
baseLITE昌林路位于闵行区新晋热门板块浦江镇，靠近距地铁8号线沈杜公路和联航路站，附近还有浦江线三鲁公路、闵瑞路站，交通便利。
另外社区还配有免费班车到沈杜公路站，去地铁站最后一公里也打通了。
公共区域配有健身房，居家式，台球室，会议室和公共厨房等！公寓周围商业配套有星街口、瓯盛购物广场、三弦海上金街，充分满足日常衣食住行需求。
07地产城方·璟仁社区
高品质精致生活
地址：上海市浦东新区锦绣路5088弄
08唐城人才公寓
有家的感觉！
地址: 上海市浦东新区创新中路399弄137-148号
唐城人才公寓位于绿波城小区内，所以就带来一个问题，出去要穿越整个小区，步行至唐镇地铁站约1.2km，大约要步行20分钟。
小区环境整洁舒心，小区的绿化率很高，高达50%，抬头随处可能绿色树木。室外配置有篮球场和沙滩排球场还有健康步道，闲来可以在小区里散步。
这家的公寓窗户特别多，南北房间均有窗户，而且每一个户型都有一个阳台，所以只要是白天每一个房间都很敞亮！户型主要分为三种，小一居室、大一居室和两室一厅，面积在44—120平方米，视觉上宽敞舒适。
除了小一居室没有燃气，其他所有户型都是有燃气的。民水民电，价格便宜！另外，所有的费用缴纳都可以在公寓官方的APP内完成，快速便捷。
周边配有阳光天地购物中心，永辉精致超市，盒马鲜生等，附近还有顾唐路美食街，对喜爱美食的小伙伴来说是个不错的选择。
09有巢公馆三林店
唯数不多的性价比之选！
地址：上海市浦东新区永泰路1058弄F1
这家有巢处于三林新达汇商场中，并且公寓周边商圈林立，距离地铁11号线三林东站仅500米，出行购物十分方便。
要是想休闲，三林公园、浦发公园、三林世博主题公园都在不远处，附近还有东方体育中心，想健身晨跑，它都能满足你。
作为一家优秀的公寓，公区的配套自然不能少。有配置了观影区、会客区、阅读区、公共厨房、休闲区，均全天候免费开放。安保和监控保洁也是非常到位，无可挑剔。
10壹间·曹路花园城
生活商区并行
地址：上海市浦东新区曹路街道华谐路198弄
壹间·曹路花园城邻近地铁9号线顾唐路站，可换乘12号线金海路站，交通十分便捷。
步行约100米可达曹路招商花园城，临近曹路宝龙广场和恒生商业广场，同时周边还匹配复旦大学附属华山医院（东院）、一品玛特生活超市等生活场。
房间设计以简约为主，简约中透露着温馨，户型上主要有42.29-57.95平方米的单间，房型布局开阔敞亮，每户皆有阳台，通风和光照极佳。另外，家电齐全，卫浴带通气窗，厨房也配置油烟机。
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