在面对一线城市居高不下的房价，完全以购买的途径来解决大家住房问题是肯定行不通的。在一系列现实因素下，租赁住房是解决中国当下住房问题的必由之路。在即将结束的2024年中，我国租购并举的住房制度不断推进，保障性住房体系也在不断完善，我们能看到，越来越多的人不用买房，也能过上安居乐业的生活。在国家大力倡导和发展租赁住房市场的背景下，租赁市场也发生了新的变化。我们为什么要做测评？WHY
长租公寓行业回暖以来，市场发展日新月异。
在2024年，不如租房的数据范围突破了北上广深杭州等核心城市，实现了全国性的更新，并且除了北上广深杭州五座城市外，不如租房自研的租房地图小程序也在今年解锁了第六座城市——珠海。
今年，不如租房研究所将继续结合着线下探房和线上整理的结果，通过平台的优势，通过专业的研究和体系化的测评，为广大的租客朋友们找到优秀的租赁住房企业以及放心的标杆项目，同时也希望能够更多用心在做好产品的企业能够被看到。
到2024年，由亿翰智库主办的《中国租赁住房运营商综合实力》测评活动已成功举办了7届，今年11月底，由亿翰智库联合不如租房研究所举办的“2024CRS租赁住房百强峰会暨超级产品力峰会”也正式拉开序幕，2024年度的全网测评活动即将开始啦！
在专业度上，结合我们多年以来对租赁住房的深入研究，实地项目案例的走访解读，行业数据的整理分析以及与企业高层的对接访谈，客观理性专业的分析各大品牌长租公寓的数据，提炼其发展模式。在公正性上，我们坚持以战略发展、企业规模、运营能力、产品能力、品牌形象这五大维度的客观数据，结合社会公众认知体验，并通过第三方投票系统形成测评体系，减少人为因素、力求客观公正，让每一位租赁住房的小伙伴都有权投上自己公正的一票。 在影响力上， 我们以专业研究机构角色与区域政府、资本方、公众媒体保持长期合作关系，对于项目情况、企业发展具备深度理解，观点影响力极强。自2017年起，我们每年在上海主办《中国租赁住房运营商百强峰会》，为企业搭建对外发声、经验交流分享平台，成为行业一年一度的行业盛典。 因此，专业、公正、具有广泛行业影响力的我们能为参评企业客观地评价其项目或者企业的亮点，提升企业品牌影响力，也让更多的租客们看到这些优秀的企业和项目。03
测评的维度是什么样的？HOW
此次2024CRS租赁住房百强峰会暨超级产品力峰会将于11月在上海举办，会议将发布《2024年中国租赁住房运营商综合实力》、《2024中国租赁住房企业超级产品力》等研究成果。欢迎大家全程关注，更欢迎大家莅临现场观摩。 ■我们的测评维度
这次评选活动中，我们还是以五大维度对运营商进行“2024中国租赁住房运营商综合实力TOP30”的评价。此外，今年新增“2024中国保租房运营商综合实力TOP20”及“2024最具发展潜力项目TOP10”评选，继续涵盖企业端与项目端，让我们的评选活动更加系统化，更加凸显租赁住房的运营本质。 所谓综合实力，我们将从企业规模、运营能力、产品能力、品牌形象、战略形象等多个维度，对市场上租赁住房运营商进行综合评价，让真正用心你做好产品的企业被看见，让真正优秀的企业能够作为标杆继续引领行业发展。2024年，全国大量保障性租赁住房项目集中入市，保租房有着“大体量、严监管、控租金”等特点，对运营商主体有着较高的要求，我们将在保租房这个重要细分领域上，根据规模体量、运营特色、房型布局、项目出租率、客户满意度等多个维度，对保租房运营商主体进行综合评价。所谓企业产品力，我们将从户型设计、租金水平、公区配套、交通便捷、生活气息、商业配置等“六大维度”基于项目的研究及应用测评体系，给予企业产品力的综合评价。 近年来，租赁住房运营商在摸索和探寻中找到了自己的道路，有些项目的运营能力特别强、有些项目的产品具有显著特色，有些项目的入住率常年特别高……我们将为这些有突出亮点的租赁住房项目给予高度评价。 2024作为新项目入市高峰的一年，我们也看到了大量的新产品的诞生，有些项目户型设计别具一格，有些项目社群运营特色显著......我们也希望这些高品质、有亮点、有潜力的项目能被更多人看见，为行业提供更多优秀的参考。2024年中国租赁住房运营商综合实力TOP30测评全网启动
真诚欢迎大家自荐或推荐你心中的“2024年中国租赁住房运营商综合实力TOP30”企业或项目；同时，对于没有收到我们测评调研函的租赁住房企业或项目，也欢迎联系我们:让我们共同期待：长租公寓领域，谁是年度冠军？
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