租房故事
受访人：徐昌 写作人：泡泡
我是徐昌，一个从有房到没房的上海打工人，一个从无需租房到爱上租房的中年人。
今年各种媒体平台都在说房租一跌再跌，房子空置时间长，但是我感受的租赁市场却不是这样的，很多品质不错的小三居房意外的抢手，几乎是空出来一套几天之内就会被租掉。
而我今年又换了一套小三居的房租，只能说一时租房一时爽，一直租房一直爽。
01
租房的生活，意外的舒适
02
房子，意外得抢手
今年，我们家又重新租房了。
倒也不是原来房子不够好，只是房东的孩子要从国外回来了，这房子房东打算收回自住了。
所以，我们开始了我们的重新找房。
大家都说房租跌了，可以趁现在去捡漏租房，但是我感觉到的市场却不是这样的，甚至很多我看中的房源都意外的抢手。
去年租房的时候还没有发现小三居抢手，今年却发现租房是需要“抢”的，尤其是装修比较好的。
一开始看的第一套房，面积在100平方米左右，装修品质很好，房东本来是打算自住的，但计划有变，现在就拿出来出租，租金价格在一万一每月左右，位置在世纪大道附近，距离地铁站稍微有点远，大约1.6km左右。
各方面条件都不错，但是总感觉才看了一套房，就这么定下是不是太草率了？
但等我看完一圈其他房源，再想看这套房源的时候，意外发现已经租掉了。
兜兜转转，最终还是在现居的同小区租了另一套房源，户型与原来的房子一样，而且装修品质也是在线的。
03
好房子从来是不缺租客
其实，在我看来，好的房源从来都不缺租客的。
要说租金，我看中的几套房源，往往比周边房源贵上一两千，按照常理越贵越难租，但是事实上，它们都是不愁出租的。
换个角度，这些房源房价＋装修本身就价值比较高；买房成本太高了，而租房仅仅需要每月付房租就能轻轻松松享受到好的居住体验，而且没有沉没成本，怎么说也是划算的。
当然，房子还是会买的，只是不急于一时，毕竟租房的生活也很舒适！
不如租房有话说
在这个租金下行的市场环境背景下，大面积户型的需求却不断地提高。
不如租房认为，这与当前住房买卖市场的变化是密不可分的，大量的家庭住户涌入了租赁市场，大面积户型需求不断提高。很多改善型家庭住户出售了老破小，选择租房居住，也有不少家庭为了孩子上学而选择租房居住，同时这类住户往往也是比较注重生活品质的，而对应的就是大户型、好品质的房源的抢手。
当前，租赁市场正在不断调整中……
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