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市场中品牌公寓各式各样，花样百出，选一个合适自己的长租公寓品牌，租房这件事情就成功了一半了。
一个板块内的长租公寓众多，品牌价位不一，一时间很难分清“是好是坏”；稀里糊涂的入住之后，才发现问题大了，维修不及时，这里漏水，那里噪音大.....一时间后悔不已，再想租房，先不说退租的损失，再找房也得花上大量的时间和精力。租房像极了开包装精致的盲盒，不打开永远不知道盲盒里是什么？不入住永远也不知道到底住的舒不舒服。![]()
中介可能忽悠，宣传可能虚假，但是租户的眼睛是雪亮的，也是最有发言权的！这不，11月5日，不如租房研究所联合亿翰智库开启了《2024中国租赁住房营业商综合实力TOP10》公寓人气榜投票环节，将决定权交给每一位租户，让大家评选出自己心仪的品牌公寓！经过激烈竞争，多家公寓的投票数你追我赶，截止11月10日，最终决出长租公寓人气榜前十！![]()
此次投票，城开阡集以8457票，遥遥领先，位居第一。上海城开，是一家集房地产投资、开发、经营及相关服务为一体的中外合资企业集团，由上海实业控股有限公司旗下上海实业城市开发集团有限公司和徐汇区国有资产监督管理委员会共同投资。在2024年，上实城开旗下保租房新品牌-阡集CHANGE正式发布，标志着上实城开保租房品牌的重新升级出发，在品牌发展及定位上迎来新的变化与挑战。“文化CULTURE、科技HIGHTECH、运动 ATHLETICS、萌宠 NATURE、社交 GATHERING、时尚 ELEGANCE”是阡集的六大标签！截至目前，在上海，城开阡集旗下共有三大社区——阡集·莘社区、阡集·汇社区和阡集·创社区。前两个社区在我们的租房笔记中都曾出现过。“宠物友好”“大开窗全明户型”“超大运动场所” “可办理居住证”“超大社区”“24小时管家”……都是城开社区的标签，也是年轻人钟爱它的理由！ ![]()
厦门安居叩叩，这次总计获7053票，仅次于城开阡集！叩叩公寓是安居集团旗下长租公寓品牌，以高品质的居住环境和跨业态的多元体验中心，提升年轻人在厦居住幸福感让每个认真拼搏的"新厦门人"住有所居，居有所安。 “叩叩”作为厦门安居集团长租公寓品牌，以“不单单解决城市青年人住有所居的问题，更关心他们居有所安的情感”为理念，力求以精细化和智慧化的运营管理，致力于厦门新型的租住体系构建，打造超级社区、高能社区、颜值社区和活力社区。而且这里会举办各类社群活动，比如摄影比赛、电音节、剧本杀、手工制作分享等等，想必生活在这里会很好玩吧！截至2024年，叩叩·长租社区运营房源遍布岛内外29个小区，运营房源量超1万套，稳定期项目出租率保持98%以上，已累计为近8万人提供保障性租赁住房服务！![]()
漫柏人才公寓，以3080票，当选此次人气榜的第三名。
这个品牌最突出的特点就是强调“人”，漫柏为青年人才提供多达20项免费基础服务：诸如入住消毒、空调清洗、生病陪检、上门喂猫等多项人性化、个性化服务，以及搬家服务、政务代办等进阶服务！生活在漫柏，一定很方便吧！
漫柏集团还建立了以NPS（Net Promoter Score）净推荐值为驱动的服务体系，把入住的人才当作“朋友”一样尊重与关心。通过“1+12+N”（即1个社群管理委员会+每月12场活动+N个社团）丰富的主题活动模式，为青年人才提供多元趣味社群活动，是不是听着很有意思？
今年漫柏更是开业了首个服务式公寓项目——南通高新·漫柏国际人才公寓，项目总建筑面积达2.2万平方米，改造投入高达5500万元，共计389套精装房源！
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此次的人气评选的金银铜牌就是以上三家，和你的预想一样嘛？ 02 其他上榜品牌公寓
紧接着就城璟租住以2381票差仅次于漫柏人才公寓，位居第四名。由“周大福家族办公室+原凯雷团队啟城投资+轻松寓”组成的城璟租住；在当下内卷的租赁市场中，城璟租住另辟蹊径落子宿舍型公寓，为蓝领群体提供优质了租赁住房！接下来就是华润有巢、西部乐巢和宝地友间公寓，三家竞争激烈，分差极小！有巢根据不同人群的精准画像，分类施策设计了大型租赁社区“有巢国际公寓社区”、高端服务型公寓“有巢公邸”、白领公寓“有巢公馆”、青年公寓“有巢公寓”四大产品线，满足新市民及青年人不同阶段、多层次的租住生活需求！西部乐巢是西部集团根据自身定位，于2018年下半年成立的租赁住房品牌。秉持“居于斯、乐于斯”的理念，践行国企责任，铸造品质租赁住房，满足不同人才的乐居需求。目前，已在运营的有西部乐巢·中岚居，2025年初将会迎来桃浦智创城最大的保障性租赁住房社区项目——西部乐巢·智和苑。宝地资产为宝武集团的全资子公司，“宝地友间”公寓2017年入驻租赁市场，经过七年的发展，成为了一个稳定成熟的央企品牌。宝地友间公寓，借助集团完整的建设、装修、物业管理哦的产业链，依托集团的存量资产，实现快速扩张！截止目前在运营的门店有21家，主要集中在上海宝山区。 接着一千分至两千分的档位，中海长租公寓以1648分位于第八，中建 · 幸孚+以1500票位于第九，以及协信家以1353名位于第十。中海长租公寓构建了「中海海堂」、「中海友里」两大旗舰品牌，分别定位为商务服务型公寓及舒适社交型公寓，并且以“标准化服务、专业化管理及差异化产品打造能力”为核心，提供租赁住房全流程解决方案！
我们公众号中出现过的位于真如的“中海海堂国际服务公寓（上海）”就是中海长租公寓旗下的品质公寓！
俗话说，安居乐业。而中建东孚幸孚+以“拓展幸福空间”为使命，从品质、服务、社交三个维度，为青年人打造安心舒适的美好生活居住环境，让年轻人能够在安居的基础上与城市共发展。 2018年成立于上海，定位注重品牌生活的高端商务人士和高净值人群，打造服务式公寓，其极其注重对居住体验的追求，融合了酒店设施与家庭特色，为住户营造“温暖“生活。 此次评选结果就是这样啦，有你喜欢的品牌公寓上榜嘛？关于《2024中国租赁住房运营商综合实力TOP10》根据投票结果及其他综合评价，亿翰智库与不如租房研究所将于11月27日在上海举办2024CRS租赁住房百强峰会暨超级产品力峰会，届时我们将盘点出2024中国租赁住房十大品质作品、2024最具发展潜力项目TOP10等评选榜单，绝对是优中选优！希望为每一个租房人提供一份选择依据，为行业提供一份真实的租赁市场研究成果，助推租赁住房市场的健康发展！想要参加2024中国租赁住房运营商百强峰会吗？快来扫码联系我们吧！…往期阅读…
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