“民宿摄像头”背后的生意，租住安全如何保障？
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2024-10-08 12:46
上海
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可能是《爱情公寓》里，“最好的朋友在身边，最爱的人就在对面”，也可能是《生活大爆炸》里，爱人朋友同事们齐聚一堂的温馨日常，但现实是，租房的“坑”已经不仅仅局限于我们关注的租金，租住环境、提灯定损，甚至是隐私安全，都成为我们寻找住处时困扰我们的“头等大事”。不知何时，安全也成为了我们在找房是不得不关心的一项重要指标。![]()
安装在石家庄华强广场某民宿内的摄像头，给本就不景气的民宿行业又蒙上了一层阴影。简单来说，有网友发布视频称，在石家庄某民宿内发现了针孔摄像头，在这过程中还与民宿业主发生了肢体冲突。甚至在派出所门口，有部分民宿业主对视频发布者采取围堵和对车辆轮胎放气的方式进行阻拦。看似低价分流酒店客群，但实际上背后拥有一条完整的阴暗产业链。
不少民宿老板利用低价噱头吸引租客，但实际的利润点在于贩卖租客的信息甚至隐私，甚至有些民宿老板，会售卖偷拍视频或直播观看权，每日收入高达五位数。![]()
“酒店民宿”、“摄像头偷拍”类似字眼出现的次数越来越多，这仅仅揭露了住宿隐私安全问题的冰山一角，偷拍、私自安装摄像头属违法行为，侵犯了入住人的合法权益，造成社会上的不良影响。不仅仅是民宿的偷拍现象，民宅市场中，群租现象、消防设施不完善、紧急疏散通道不畅等问题同样不容忽视。种种情况都在表明，租赁市场的监管仍然存在很大的空白，无证经营、安全隐患、隐私侵犯、价格欺诈、扰民问题等乱象时有发生。将上述各种情况拆分来看，或许都可以说是个例，但当所有的现象密集出现，那就像蝴蝶扇动了翅膀，最终引得整个行业刮起了飓风。这股强大的飓风不仅将消费者拒之门外，也吹凉了不少租客的心。![]()
无论是酒店民宿，亦或是住宅公寓，本质上都是坐着租客的生意。民宿，以其独特的风格、浓厚的文化氛围，成为旅行者短暂停留的理想选择。然而，在其C2C的模式下，多数为房东将自家房屋用于出租，其建筑结构和消防设施可能并不完全符合酒店业的标准，存在火灾等突发事件的潜在风险。此外，民宿的入住登记和管理制度往往不如酒店严格，这可能导致不法分子混入，对租客的人身安全构成威胁。同时，民宿的隐私保护措施也可能存在漏洞，租客的个人信息和住宿习惯容易被泄露。![]()
而对于民宅租客来说，虽然他们通常能享受到更为私密和舒适的居住环境，但安全隐患同样不容忽视。一些老旧民宅可能存在电线老化、燃气泄漏等安全隐患，一旦发生事故，后果将不堪设想。此外，由于民宅的租客流动性较大，房东和租客之间的信任关系难以建立，或肆意侵犯租客权益，从无故涨租到合同陷阱，从维修拖延到暴力驱赶，种种行为无不令租客心生畏惧，严重影响了租住体验与生活质量。同时，大城市群租现象的泛滥，不仅破坏了居住环境的和谐，更在无形中增加了火灾、盗窃等安全事件的风险。![]()
谈及租房市场，民宿以其独特的风格与氛围吸引着短期旅行者，民宅则以其家的温馨和实惠成为许多长期租客的选择。然而，在这两者背后，租住安全问题始终是一个不容忽视的话题。但提及租住安全，在租赁市场中，长租公寓无疑可以占据一席之地。长租公寓之所以能在安全方面脱颖而出，关键在于其专业的管理体系。从房屋的日常维护到消防安全的严格把控，长租公寓都遵循着一套严格的标准和流程，确保租客在享受舒适居住环境的同时，也能拥有足够的安全保障。比起一般的出租房，长租公寓能够提供的安全保障具有很大优势。在楼道配备摄像头24小时监控，刷门禁卡才能进入楼道，每间房还配有智能化密码锁。无论是人身安全、财产安全还是消防安全，长租公寓都力求做到万无一失，让租客能够安心居住。![]()
在行业的驱动下，长租公寓在租期选择上也展现出了极大的灵活性。不少长租公寓陆续开始推出短租甚至类似酒店的日租服务。无论是想要长期稳定居住的租客，还是偶尔需要短期住宿的旅客，长租公寓都能提供相应的服务。这种灵活多样的租期选择，不仅满足了不同租客的需求，也为他们提供了更多的便利和选择。大品牌的长租公寓在管理和服务上通常具有自己的标准体系，但也有一些小品牌或个体经营的长租公寓可能存在安全隐患。因此，租客在选择长租公寓时，应尽量选择具有一定品牌规模和良好口碑的公寓，以确保自己的居住安全。![]()
租住安全是一个复杂的社会问题，需要政府、社会、企业和个人共同努力才能得到有效解决。出门在外，选择酒店居住时，尽可能选择品牌化的连锁酒店，但也需要关注房间的布草卫生以及是否存在偷拍隐患；同样，选择民宿时，除了卫生、隐私问题外，也要关注民宿房间是否存在安全隐患。而在长期租房时，租金或许是我们关注的首要因素，但安全问题也不可忽视。看房时需要仔细辨别房间是否存在违规搭建的情况，电路燃气是否存在安全隐患，以及签约时仔细确认房间设施，避免日后房东“提灯定损”。总而言之，无论是民宿酒店的短期出游，还是民宅的安稳居住，作为租客都要擦亮眼睛，为自己的安全把关。毕竟，租房不只是找一处栖身之所，更是寻找一份安心与自在。…往期阅读…
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