今天这篇是关于长租公寓小家电的讨论。
如果有关注我们不如租房看房系列文章的话，或许有注意到我们每一期在介绍公寓的时候都会说到公寓的家电配置。
在实地走访的过程中，我们发现了一些很意思的现象，比如很多配置抽烟机但是不配置电磁炉，电视机的使用率很低但依旧是公寓标配，还有有的公寓洗衣机带烘干有的洗衣机不带……
今天就想很“无聊”的和大家聊聊这些长租公寓里家电们。
01
为什么很多公寓配有抽烟机但没有电磁炉？
不知道大家有没有注意到很多公寓配备了抽烟机但是没有配备电磁炉，有没有感觉到很奇怪？
我们租房小组也是很好奇，对此我们采访一些公寓方和租客们的看法，总结了以下原因。
其一，抽烟机的装配需要在公寓装修中进行，租客后期改造成本大。
一个公寓房间如果最开始的时候是没有抽烟机的，那么后期租客自己想处理油烟的问题的话，就会很麻烦，要不大动成本改造，要不有一些自制的排烟工具，效果往往也不够理想。而且后期搬走，这些排烟装置大概率也是不能带走，那这笔成本对于租客而言将会是一笔沉没成本。
所以，有烹饪需求的朋友们多数会选择有抽烟机的公寓。
其二，电磁炉是非必须的。
现在烹饪方式不再局限于电磁炉和锅的组合，购物软件上有各种小家电，比如空气炸锅、多功能锅具等等，这些烹饪工具使用起来也很便捷，而且租客也方便携带，租客买入后，后期搬家也可以带走。所以，公寓方出于成本的考虑，也就不再配备电磁炉。
因此，在装修成本和租客需求的多方考虑下，很多公寓选择配置抽烟机但不配置电磁炉。
不过，喜爱“锅气”烹饪的小伙伴还是要谨慎在公寓烹饪。
一般而言，公寓配备的抽烟机都是小型的，对于简单的烹饪是可以吸附油烟的。但是如果是油炸或者爆炒的话，公寓小型油烟机的吸附能力是远远不够的。
况且，很多公寓房间是开间的户型，厨房与卧室之间是没有隔离的，“开大火”恐怕油烟会遍布整个房间，通风再差一些就会变成“睡在厨房里了”。
02
在我们日常的生活中，我们使用电视频率正在逐渐降低。
在一则《2024年中国智能电视交互新趋势报告》中，近年来我国电视开机率经历了断崖式下跌，由2016年的70%下降到了2022年的不足30%。
回想一下我们日常生活，是不是电视的使用率越来越低了。但是大多数公寓是一直配备有电视的，但是这些电视几乎沦为了“装饰品”，很少有租客使用。
电视的使用率变低不仅在于手机、平板、投影仪等设备对于电视的替代，更在于电视的“笨”。
打开电视，打开视频软件，总是需要各种付费会员，如果选择投影又得下载一些投影的App，一通折腾也不一定能美美看上电视……看电视从一件简单快乐的事情变成了很复杂的事情。
电视的开机率自然就下降了。
一直以来电视作为“家”的标配，在公寓的家电家具中是必然配备的。但是随着电视的使用率的降低，或许电视在公寓的配置逐渐不重要了。
普通白领公寓尤其是没有客厅的房间，我们认为可以不必配备电视，降低成本，把这部分成本放在热水器或者洗衣机等等使用率极高的家电上，切切实实的提高住户的日常居住体验。
服务式公寓的电视其实可以往智能化的方向发展。
当房间里的电视变成了“小爱同学”“小度”等类似的智能化电视，那电视使用将会变得简单智能，人际互动操作简单了，操作方便了，使用率将会变得高很多，毕竟电视的大屏体验还是手机这些智能设备无法替代的。
03
晒衣服也是租房的一大头疼的事。
很多白领公寓是没有阳台的，且洗衣机是不带烘干的，那么想要衣服晒干，一般有三种方式：第一种挂在窗户边，隔窗晒干；第二种挂在公共晾晒区晒干；第三种，用公共烘干机烘干。
这三种方式各有利弊。
第一种挂在窗户晾干。如果公寓的窗户能开的大小有限，遇到不好的天气，衣服会有一股难闻的味道，而且挂在窗边也有些影响房间通风和光照，挤占生活的空间。
第二种挂在公共区域。这种方式可能需要日常跑腿，公共晾晒区再远一些，就等于每天多了一项负重训练，如果突然的刮风下雨可能会来不及收衣服。
第三种用公共的烘干机烘干。这种方式的弊端有两个。一个是费钱，一般公寓的烘干机的使用价格在一次3-5元不等，长期而言是一个不小的费用；另外就是卫生的问题，使用公共烘干机话，和其他人共用是无法避免的，那就不得的面临卫生隐患。
但是如果公寓房间的洗衣机带烘干或者带阳台，那所有的问题就会迎刃而解。
所以，我们认为在租房的时候尽量要选择带阳台的或者洗衣机带烘干的房间。
当然洗烘一体机相对普通洗衣机而言对于公寓方和租客可能都是一笔不小的成本。
那么，我们认为可以明码标价，供租客选择，带洗烘一体机的房间比普通洗衣机的同样房间稍微贵一些；又或者采取租赁家电的形式，让租客自由选择是否租赁洗烘一体机。
0４
为什么公寓配有抽烟机没有电磁炉？正在消失的电视机？洗衣机要不要带烘干？……这些问题是真的很“无聊”。
但是正是这些各种各样的“无聊”才组成了我们的生活，或许在这些“无关紧要”的东西上多费费神，生活的幸福感反而就涌现了。
人生就是在体验琐碎啊！
抽烟机、洗衣机、电视等等这些虽然只是小小的家电，但背后却反映的是我们不同的生活习惯，比如日常烹饪嘛，是重油重烟的那种嘛，日常是看电视还是玩手机，衣服是晒在室内还是室外……
住房的幸福感就是由这些看似微小的家电家具堆砌起来。
当公寓方在设计公寓产品的时候，切切实实地考虑产品设计每一处，从家电家具配置、房间布局、公共区域设计等等都用心设计，那么住户们住起来会是很舒适的，住的舒适了，入住率自然是不会差的。
你们认为公寓里的各种小家电是好用还是鸡肋呢？
欢迎大家留言区吐槽或者安利你们在公寓中使用的小家电们，说出你们的想法！
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