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刚刚结束的10月，杭州新房二手房成交量齐齐爆发，楼市热度节节攀升。10月杭六条新政后，杭州楼市迎来了久违的爆发。不止如此，10月底杭州楼市又有多个政策落地，楼市利好持续升级。此外，不限价的几大鸽盘也在蠢蠢欲动，楼市真的热起来了。金九银十虽然已经过去，但杭州楼市里的这把火才刚烧起来。11月还有哪些有看点的项目，小鸡为大家全部整理出来了。![]()
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近段时间，上城区是楼市话题的C位，钱二地块荣登杭州新地王，区域内鸽盘还将带着刷新天花板房价入市，近期讨论度非常高。板块内11月也有不少红盘入市。
（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
接下来安琪儿还有一宗不限价的地块将在11月正式出让。前面有被社保刷下的“心碎”人士，后面还有限价打开后的“涨价预警”，翡翠锦和府的上车难度可想而知。项目现在还有4幢共180套房源待开，感兴趣的买房人要盯牢。（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
杭州人心心念念的鸽盘不多，但江河汇的中海钱江湾绝对是其中一个。
不仅是杭州核心区段的一线江景房，还是现房，也就是说即买即住。
项目还有约76套房源待售，预计均价9万/㎡。
（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
最近钱二的风头不小，连带正在开盘的潮语映月轩也备受关注。目前该项目预计在加推76套房源，户型面积159㎡、188㎡。在钱二房价要攀升的当下，还在限价的潮语映月轩毫无疑问是购房者非常友好的选择了。项目产品打造也可圈可点，可以重点关注。（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
当前，滨江核心区块的供应肉眼可见变少。但好在还有晓风朗月，但坏消息是晓风朗月也只剩下最后一开，共100套房源。地处江南实验名校旁，项目共有3个面积段，其中192方户型拥有南向一线河景。无论是地段还是产品，项目都可圈可点。参考前一批次的开盘热度，这批房源上车难度也不会小。主力户型：105m²、120m²、139m²、175m²、199m²、239m²（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
未科当下关注度最高的超级大盘，非云湖之城莫属。项目体量较大，此前开盘最低中签率在12.47%，在市场热度持续攀升的当下，项目中签率也有走低趋势。项目限价36100元/㎡，叠加今年刚官宣的育才海辰小学和中轴线利好，接下来预计摇号人数不会少。主力户型：185m²、189m²、223m²、228m²最近余杭区的利好不断，而处在中轴线旁的枫揽华庭更是备受关注。项目是板块内为数不多的在售大户型。打造8幢12-17F的小高层住宅，户型建面约185-226㎡，可售户数约340户，精装限价36100元/m²。项目位于未来科技城西侧，周边住宅、教育配套较丰富，有锦绣育才名校学区预售。西侧是绿城的汀岸晓庐，北侧是蒲荷云邸，东侧是海辰中学、海辰小学，周边配套设施完善，居住氛围成熟。限价放开以来，锦绣公馆一直动作不断。近日更是传出项目要以8.5万/㎡价格开盘的消息。项目位于翠苑文教板块，拿地至今已有7年。定位纯改善，建面约139㎡-178㎡。目前项目已经是现房状态，虽然建成已经有几年，但无论是外立面颜值还是产品打造都有一定看点。主力户型：99m²、109m²、119m²、139m²、165m²（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
杭州楼市热度大涨的“代表作”之一，滨运锦绣里实至名归。
项目首开送车位，直接冲上热搜，二开继续送车位，热度再度飙升，三开不送车位，直接开始拼社保了。按照这个趋势，接下来项目热度还会再飙升。11月项目预计还有260套房源入市，感兴趣的朋友可以多关注。（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
不限价的市场里，产品力会卷到什么样的高度，钱塘区已经有好几个项目在打样板。
但在临江的东部湾新城板块里，一个容积率只有1.01的低密项目能打造成什么样子，还是比较受市场期待的。价格到底会冲到多少，用户买账度高不高，还需要市场给出答案。【精彩回顾】
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