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可能除了亚运村、申花等板块，也只有艮北能有这样的成交盛况了。在一些核心板块成交狂奔的同时，时常被时常忽略的艮北，也开启了卖卖卖模式。
板块内的大盘——杨柳郡，10月卖了39套房源，丝毫不弱于一些刚交付的次新房。
据统计，8-10月之间，杨柳郡成交了近60套房源，在城东一众次新房中，遥遥领先。
一方面，10月成交的39套房源中，小户型占比高达54%，共21套，价格集中在4.1-5.2万/㎡之间。例如建面约45㎡那栋小面积住宅，10月成交的一套高楼层房源，成交总价约195万，折合单价约4.1万/㎡。
采荷实验澎致小学和澎诚中学的学区，是一大优势；同时，自身大盘优势以及商业配套等，人居基础十分醇熟。
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不同于一些核心板块经历价格下跌再不涨的过程，艮北板块内的一众次新房价格一直保持稳定。4月成交的三套建面约105㎡房源中，楼层是低中高，成交价格保持在4.8-5.0万/㎡之间。回到10月，成交的两套104㎡房源，一套总价为510万，折合单价约4.9万/㎡；还有一套低楼层，总价约530万，换算成单价约5.1万/㎡。4月份成交的两套138㎡房源，总价分别为783万和816万，折合单价约5.5和5.9万/㎡。上一个月同面积段成交的三套房源，两套高楼层，总价分别为680和720万，单价分别为4.9和5.2万/㎡；还有一套中层房源，总价755万（含车位），成交单价约5.2万/㎡。鉴于不同楼层，成交总价会有一定程度的变化，总的来看，价格变化不大。其实看整个艮北板块，在最近一段时间内，二手成交呈不断上涨的趋势。可以说，艮北板块一众次新房，出货的速度都非常不错。背后的原因也很简单。
艮北板块在一中改善板块中，配套是实实在在放在眼前，不搞虚的。
另外，在这个价位段的它，户型面积跨度大，既能满足一些预算比较低的客户；也能满足板块内置换的群体。
同时，艮北新城板块整体开发程度更高，以至于城市界面会更好，而且，距离钱二和城东新城都很近。
在配套不差的情况，艮北板块自住很不错。
最重要的是，还不用担心房子价格出现大幅度跳水的现象。
所以，艮北板块二手房能走出独立行情，也算是预料之中。
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