断供一年多，浦沿沿江（亚浦）区域终于出地了。不过这块地不在亚浦核心，在亚浦即将要重点打造的浦炬街tod，只不过这块地再往南走150米就到了萧山区闻堰板块了，属实有点边角料了。
地块容积率仅1.5-3.0，限高100米，地块为商住性质，其中商业占比30%，且住宅建筑外立面风格应公建化处理，建筑风格简洁现代，外立面以玻璃、金属板材、石材等饰面为主。阳台还沿用了滨江区的封闭式处理规矩，只是计容新规下，这个项目的得房率将大大提高。馆主个人预测，项目上市后，新房价格预计在3.8-4万之间。
浦沿南地块实拍
▷ 地块详情：
地块占地：约5.3万㎡（79.66亩）
地上总建筑面积：约15.93万㎡
容积率：1.5—3.0
地块性质：商住地块
起拍总价：约18.98亿元
起拍楼面价：11910元/㎡
地块位置：东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街
浦沿南地块区位图
▷ 地块优缺点分析:
优点：
1、浦炬街地铁tod项目，未来轨交出行方便。
2、封阳台计一半面积，得房率将大大提高。
缺点：
1、往南一百多米就是萧山区了，属实是滨江区边角料了。
2、距离目前的浦沿陵园、绿能环保垃圾焚烧厂比较近，有点影响。
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