绿城文晖地块鸟瞰图
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绿城文晖地块总平图
▷ 地块详情：
地块占地：约1.9万㎡（28.2亩） 总建筑面积：约6.8万㎡，其中地上总建筑面积约4.7万㎡，地下总建筑面积约2.1万㎡ 容积率：2.5 成交楼面价：36568元/㎡ 成交总价：约17.2亿
绿城文晖地块建筑细节
规划显示，架空层、标准层层高都较为改善。看得出来，绿城是要在市中心打造高端改善产品。
共规划了8幢13-20F的高层住宅，共计约283套。含1幢13F、5幢17F和3幢20F。
绿城文晖地块层高
▷地块优缺点分析:
优点：
1、杭州市中心宅地不多了，尤其是所处的融创退地四块宅地，这是最后一块，地块有很强的稀缺性。
2、这是小板块唯一一块的地块，开发商有了充足的利润空间，产品力会拉满。
3、步行到地铁5号线东新园站D口470米，出行方便。
绿城 东新地块区位图
缺点：
1、不限价了，开发商开出的价格会比之前高了。
2、学区预期为胜蓝实验小学，在拱墅区里不靠前。
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