很多人觉得岛内哪里都好，但其实岛内有很多地方几十年如一日毫无发展变化，从交通到配套哪哪都不行，一如既往陈旧破败，完全比不上岛外新城日新月异的样子。
厦门的岛内，尤其是思明区，并不是哪里都好，差的地方属于一眼望到头，不仅没有人气，而且没有未来。
我们之前有讲过思明区山坳坳的上李，就是那种几乎没有发展变化，看起来毫无生气，除了游客本地人都想搬走，连市属学校都撑不起来变成全岛内教育排名相对靠后的地方。
今天再讲一个位置，同样也在思明区，同样也是长年没有发展迹象，同样不会有什么美妙的未来，属于哪哪都缺一点，根本比不上岛外新城核心区。大家买房的时候一定要注意避雷。
这个位置就是思明区前埔南路的岩前。
岩前位于思明区的东南角，可惜这几年轰轰烈烈的思明区东进发展根本就没有考虑这里，发展的都是东北部与湖里区连片的区域。
岩前围绕前埔南路，西侧一大片是城市职业学院以及厦航。厦航的基地和宿舍都在这一片。东侧是古楼和前埔南区。古楼北里、前埔南小区、前埔不夜城、前埔南小学、大同中学位于这一片。
岩前的西侧为什么发展不起来？
因为西侧挨着磨心山、洪脊山，山上还有军事设施，山边除了当年艺高人胆大的超级别墅区，可以直接在雷达眼皮子底下开工建设，其他都属于不能开发的地方。山坳里面，优质的地方已经被城市职业学院和厦航牢牢占据，半山腰的二线海景房全部给了厦航宿舍剩下的都是营区和小村落，因此没有发展的空间。
岩前的东侧，属于厦门投资客的不征之地，谁去套谁，谁去都没用。
这一片虽然有前埔南小学，过去名声还不错，但是前埔南小学最优质的那一批生源常年被外国语瑞景分校择优跑路，再早之前曾经还被双十思明分校择优跑路。因此同片区内的大同前埔校区，同样成为了岛内教育质量相对比较靠后的地方。但凡关注学区的朋友，看到这里都要摇头。
除了便宜，这个片区没有什么甜头。
这个片区最大的威胁，是东侧巨型的污水处理厂。是有味道的，不信邪的可以自己去看。
因为这个污水处理厂的存在，因此哪怕是再往东边，靠近会展海滩的一大片海景房，比如爱琴海、海豚湾、新景海韵园、江山帝景什么的，一直以来也常常被人嫌弃旁边有这么大一个不利因素存在。
因此挨着污水处理厂的前埔南，受到的伤害是最大的。（拓展阅读《厦门不为人知带污染的厂区房，都有谁？能买不？》）
因为污水处理厂的存在，而且污水处理厂根本不可能搬迁，所以这一整片的发展都受到了掣肘。这也是思明区东进必须往东北侧发展的根本原因。
我们总结一下：
1、思明区并不是哪里都好，差地方不如岛外核心区。
2、岩前西侧不可能发展。东侧受到污水厂影响，加上老社区难改造，也不大有发展空间。
因此如果是刚需买房，哪怕是现在市场回暖，也尽量避开这个区域，不要轻易给人接盘。
如果因为工作生活原因，硬要在这个地方买相对刚需的房子，可以考虑一下未来的何厝岭兜安商房，一定有一堆房源在未来一两年交付后拿出来卖掉。
最后问题来了，如果你是这个地方的居民，你有足够的资金，你想搬走么？
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