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独家！要卖9万/㎡，杭州万年鸽子盘本月开！

楼市 2024-11-02 11:02 浙江

最新消息，杭州万年鸽子盘中海钱江湾马上要开了！

大家都知道，中海御道项目三区内部还有一批倒挂近千万的新房，这批房源当年因一些特殊原因，并未对外进行销售。

小鸡接到独家爆料，这批捂了很久的房源11月底就要开，我们还了解一些其他消息，非常重磅：

1、开盘时间：中海钱江湾预计11月底开盘，房源位于5号楼8-26层，共计76套。

2、开盘价格：预计9万/㎡，开盘户型178、207方两个户型，全部一线瞰江、且户型越大、价格越高；

3、按照规定，大概率要摇号，全员可参与。

现房、一线江景，周边二手房卖11-12万/㎡，倒挂足够，你准备好了吗？

中海钱江湾为什么这么备受关注？主要还是拥有当下杭州难得的红盘潜质：

1.现房优势，小区已经交付，所见即所得；

2.价格倒挂，旁边就是IFC，前景可观；

3.坐拥一线江景，相比小区内其他房源，溢价空间更高。

中海钱江湾位置优越，位于钱江新城二期的江河汇板块，就在IFC和绿城·留香园隔壁。

小区直面钱塘江，视野极佳，附近有地铁6号线和9号线穿过。小区南侧是杭州市钱江第二幼儿园，西侧是杭州钱江贝赛思国际学校。

这批房源在2018年就已经领出预售证，此后一直没有消息，如今终于要开了。户型主要有178、207方两个户型。

1、178方打造四房两厅三卫

四房设计，改善会很喜欢，双套房配置，居住舒适度和隐私性都有保证。三个朝南开间以及三阳台的设计，保障房间内的通风和采光。

207方户型打造四房两厅三卫。

整个户型格局比较大气，适合更高阶的改善客户，三个朝南开间，在采光、通风都有保障。

5500元/m²的精装标准，内部配置也十分豪华：玄关大理石地面、全进口石材，客厅背景墙也是大理石，还有皮革加金属包边。还配置了中央空调、新风、地暖、直饮水系统，烤箱，洗碗机......

IFC收官之后，现在江河汇板块临江的新盘已经基本没有了，更何况是这样的一线江景房。这批房源的抢手程度可想而知。

目前，该项目内在二手房平台上挂牌价格都不低，普遍在9.5-10万/㎡左右，但是挂牌量较少，稀缺性相当明显。

相较起来，此次开盘的户型，江景优势突出，未来可能有更高的溢价空间。

360°楼盘全维评测

坐拥一线江景的中海钱江湾，在地理位置上占据着一定优势。同时，其项目配套也足够成熟。

项目周边距离地铁19号线和9号线御道站仅约360米，距离6号线和9号线三堡站仅约450米，项目周边有彭埠大桥、杭甬高速等地面交通配套，给出行带来极大便利。

教育资源方面，项目约350米就是钱江外国语实验学校附属幼儿园，800米就是人民政府机关幼儿园，距离外国语实验学校仅约470米，此外，采荷二小，天长观潮小学、景荷中学、钱江新城实验学校等教育资源均分布在项目周边。

商圈资源丰富，周边万象城、来福士、杭州IFC（在建）等大型商圈全部都在项目周边三公里内。

景观方面，项目200米享钱塘江景观，800米感受京杭大运河文化，周边休闲公园资源丰富。文化方面还有亚运村、钱塘江博物馆等资源坐落，项目周边的文化风景资源都很给力。

同时，项目周边的产业资源也很丰富。120家企业环顾四周，包括海康威视、浙商银行、吉利汽车等大型企业。周边写字楼达927个，商业发展前景可观。

9万/㎡的中海钱江湾你会买吗？

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