一线城市成交量全面回升！
楼市
2024-10-15 07:45
广东
图片来源：微信公众号公共图片库，Pexels提供（图文无关）据媒体报道：上海二手房网签套数持续高位，10月13日达到了1334套，创了2023年9月政策宽松以来二手房成交量的新高。据网上消息，深圳的二手房成交量也是回升幅度很大。根据几个平台成交量的初步估算，从国庆假期开始到现在，全市整体成交量接近3000套，这差不多是过去一个月的成交量。这也基本上可以预估这个月二手房要爆量了，超过枯荣线是分分钟钟的事情了。深圳除了二手房市场比较火爆外，新房市场表现也一样是非常的火，又出现了日光盘，位于龙华的深业上城府一开盘当晚就售罄了。一夜间又感觉市场回到2019年的，真是火爆的不行！北京楼市同样表现非常火爆！据网上信息，10月13日一天北京链家二手房成交了838套，以此推算，10月13日一天北京二手房成交量应该超过了1600套，是之前日均成交量的3倍以上。最后看看广州楼市的表现。10月12日，广州市住房和城乡建设局公布了近期楼市的成交数据：新政实施以来（9月30日起至目前），广州全市一手住宅认购量6687套，是去年同期的2.37倍，二手住宅网签3771套，同比增长23%。从上面的数据可以看出，一线城市楼市成交量全面回升了，而且回升的幅度还不是一点点。其中重要的引爆点当然就是节前一线城市调整其楼市政策，响应924日YH的大招以及926的大会精神，放松楼市的限购措施，降低了二套房的首付比例，调整了免征增值税的年限等等。当然除此之外，一线城市楼市能够这么快的火起来，另一个很重要的原因就是今年以来一线城市的房价也下跌回调了很多，使得很多人觉得到了入市的时候了。当然最重要的原因还是一线城市具有自自身独特的优势，一线城市具有良好的经济条件、产业基础和配套设施等，能够吸引更多的年轻人来到。所以一线城市本质上是不缺住房需求的，只是之前房价太高，很多人买不起而已。如今房价跌了很多，同时又有那么多的利好措施，大大降低了购房成本，很多人就愿意趁机入市了。楼市说，专注于楼市的观察与研究，欢迎关注并设为“星标”，点赞、点在看。
