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今天（10月17日）上午10时举行促进房地产市场平稳健康发展有关情况的新闻发布会。有关房地产的重磅政策可以概括为：
四个取消、四个降低、两个增加。
何为四个取消？主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。就目前的情况来看，除了个别几个城市（北京、上海、深圳）仍然存在一定程度上的限购，大多数城市基本上已经完成了四个取消。
何为四个降低？降低住房公积金贷款利率，降了0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。
四个降低也在逐步完成。降低存量房贷利率将在本月底完成，大部分银行将在本月25日统一批量调整，大家可以在本月26日去看结果。至于说降低“卖旧买新”换购住房的税费负担，应该后续会有具体的实施措施出台的，我们再等等看。
何为两个增加？一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。
取消限购、降低首付比例等大大降低居民的购房门槛；降低房地产利率、降低税费等降低了大家购房的成本，而降低存量房贷利率则是降低存量业主的还贷压力。说实话，这次的政策力度非常大，惠及面非常广泛，新业主和老业主都照顾到了，只能说是相当的给力！
而实际上随着这些措施的不断落实，在很多城市已经起到了比较好的效果了。比如说近期一线城市楼市的表现，那是相当的不错，成交量都是在暴涨，楼市也呈现出了企稳的迹象。
今天发布会真正最重磅还是“两个增加”，居然又开启了货币化安置了！说实话，这个措施就是短期房价上涨的加速器。想想当初从2015年开启的货币化棚改，迅速推动了一轮全国范围的房价上涨。货币化安置能够在短时间内创造出大量的购房需求，能够加速房价的上涨。
总之，目前出台的房地产支持政策组合拳力度是空前的，效果也将会是明显的，房地产市场企稳有望了。
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