超级利好!楼市止跌回稳有望了!

楼市   2024-09-27 07:50   广东  
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昨天股市又是涨翻天了,把楼市羡慕直流口水。不过我就在心中默默地认为楼市也涨了好几个涨停板。
9月26日,中央政治局会议关于房地产的内容如下:
要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。
第一句就是要促进房地产市场止跌回稳。这是首次这么清晰明确的提出了房地产救市的目标,可以说是下了“死命令”了。
那接下来的一切救市行为肯定就得朝着这个目标迈进了,目标只要没有实现,救市的动作肯定就不会停下来。
从这段话了也能看出来,这次不仅仅的定下了目标,而且也给出了方向。后续的调整限购措施、金融信贷的支持、税费优惠,甚至购房补贴等可能都会全线上马,要保证房地产市场的尽快止跌回稳。
其实我觉得如此重磅的会议里提出目标本身就是一种利好,就像是给市场注入一剂强心针,让市场明白接下来楼市就是得止跌、得稳住。这就有利于改善大家对后市的信心,也会促进那些观望的购房者尽快入市,市场自然就有利支撑。
现在对房地产的支持力度算是前所未有,支持政策只有想不到,没有做不到。只要有利于房地产市场企稳的声音,在大的方向上政策基本上都能响应。有这样的力度和决心,还担心楼市稳不起来?
有人可能会有所疑问,为什么现在对楼市的支持力度这么大。前几年不是还在调控房地产市场吗?只能说今时不同往日了,房地产已经不是当年那个房地产了。房地产市场基本上已经走完过去的大牛市,现在进入一个调整周期。
但是房地产对于国内的经济又是十分重要的。即便是要下跌调整,在短时间内,也不能跌幅过猛。就看最近一两年的情况,房地产市场的持续下跌对经济造成的影响已经显现出来。所以现在不能再让房地产实现的下行来拖累经济的发展。
让房地产市场止跌回稳,也就是当下稳住经济最重要的事情了。
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