近期合肥房地产市场火热，政策频出...
从这段时间，中央政策频出。9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。10月17日，房地产市场政策“组合拳”——四个取消、四个降低、两个增加。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。
而且就在刚刚，央行公布贷款最新市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，与上月相比，1年期和5年期同时下降25BP，LPR再创历史新低。
小户型很多都是公寓，给网友推荐几个新房市场上主要在售的几个70年公寓产品。
蜀山城投鸿锦里
根据项目规划，该小区规划3栋楼+部分商业，计划两栋楼用于回迁安置(部分可售)+1栋商品房，面积段约39-127㎡，主力户型为约51㎡、55㎡，首付约35万起步，即将首开。
建面约51㎡户型
城投鸿锦里的优势很明显，即是安居苑+50中西双本部学区房，这也是合肥最受欢迎的双本部学区之一。
新华城国际公寓
乍一听新华城国际公寓有点陌生，其实它就是华纺新华城二期。一期早在2013年开盘，2015年便交付了；二期包含一栋写字楼、一栋70年公寓和商业，进展缓慢。
与40年产权相比，70年产权为住宅属性，有学区、生活成本低。新华城国际公寓约43-49㎡小户型，毛坯交付。
新华城国际公寓户型图
3、打算在伟星·万科星遇光年买房子，周边有哪些商业
“好房新选”专家：根据最新消息，大象星光集商业街区正在如火如荼建设当中。
10月21日，根据合肥高新发布，从望江西路一路向西，位于高新区宗济路与晓译路交口大象星光集商业街区正在如火如荼建设当中。
大象星光集商业街区（以下简称“大象街区”）是高新区为完善区域配套而推进的又一力作，街区综合面积超20000m²、购物面积超18000m²，致力于为周边人群构建集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业街区。截至今年九月，街区95%的建设项目已完工，预计将于2025年3月正式开业。
作为开放式商业街区，为精准满足消费群体需求，大象街区将大面积引入自有主理人品牌以及外部主力店，目前规划是以自营主理人品牌+外部招商品牌+公寓式酒店为主，包含艺术机构壹ART、医美机构轻壹、缎炙酒肆、NOCI果仁等。即将引入的品牌涵盖运动、艺术、餐饮、购物、社交等多元板块，致力于为区域年轻消费群体营造融合城市科技、文化生活、艺术探索的高品质生活方式。
4、滨湖二手房价格还会跌吗？现在可以买吗？
长丰均价环比上涨6.8%，排名第一
肥西均价环比上涨5.6%，排名第二
庐阳均价环比上涨4.9%，排名第三
