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今天是房展会第二天，也是周末的首个休息日，虽然天气下着濛濛细雨，但依然挡不住看房热情。现场人头攒动，十分热闹。NO. 1｜壹
多项目房展会成交喜报频传
今天新房成交情况也是捷报频频，有的项目甚至现场优惠50万！
上午活动刚开始一个多小时，便传来开发商成交喜报，合肥城建的琥珀云台，项目位于巢湖，上午成交2套，成交总价109万元/套。
保利和光峯境上午也是成交1套，面积120㎡，成交总价190万，房展会额外优惠一个点。
皖投云起锦悦成交1套，面积106㎡，成交总价245万，优惠96折。
新华都汇中心下午成交1套，面积106㎡，成交总价161万。
肥东的合肥城建东樾里成交1套，面积127㎡，成交总价162万。
中海地产成交2个项目，分别是中海悦府成交1套，面积122㎡，总价258万。观山嶺湖成交2套，面积都是123㎡，两套总价369万。
伟星悦璟台成交1套，面积125㎡，成交总价198万。
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安徽建筑大学经济与管理学院教授 孙伟表示合肥的房地产市场在趋势方面呈现出 “止跌回稳” 的态势。新政确实对市场预期有所提升，这一波新房降价促销也确实促使了一大批刚需购房者入市。这种情况是市场预期好转的体现。相信在接下来的合肥市秋季房展会期间，房企释放优惠之后，市场还将会迎来一波 “回暖”。
安徽建筑大学经济与管理学院教授 孙伟
合肥房地产大V、多多聊房创始人 多多表示利好政策不断加码下, 楼市加快止跌回稳, 房产会的举办可以说恰逢其时, 为购房者搭建了良好的看房平台,一站式看遍合肥优质楼盘, 也为开发商提供了促进销售的契机, 是一次便民利民的盛会。房展会上政策咨询窗口、 互动沙龙、楼盘推介还具有良好的买房知识普及的作用, 能够更好地满足市民对美好生活的需求，总体对于推动合肥楼市健康发展具有积极价值。![]()
队长说房主理人 李路表示好房子应当与时俱进，从居者有其屋到居者优其屋，好房子更重要的还需要提供情绪价值。在后竞品质时代的当下，合肥很多楼盘都在不断提标，对于购房者而言是一个较好的购房时机。今天的房展会现场不乏豪宅和高品质项目，现场购房还有额外优惠。购房者可以根据需求来现场看看，感受下惠民、便民的合肥秋季房展会。同时，也为本次房展会的成功举办点赞。
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NO. 2｜贰
多位专家齐聚房展会，共话市场置业建议
今天的房展会除了房企优惠力度大，还有第一房研究院的置业大讲堂和专家互动沙龙环节。
第一房智库研究院执行院长 吴阳讲解了10月置业大讲堂，主要内容包含了合肥市场、产品力、和置业建议。讲述当前的合肥房地产形势和国家最近出台的政策，目前的合肥市场楼盘产品情况，并且给购房者的购房建议，如果去选择适合自己的房子等等...在专家互动沙龙环节，专家各抒己见，深度剖析房产政策、洞悉市场环境，为购房者提供置业建议。今天主要讨论的方向是：现代好房子的创新设计理念、户型与功能、装修与品质。越秀合肥公司兴业地产营销总监廖峰表示，关于好房子设计，首先要以人为本，以需求为切入点，抓住客户敏感点，精准定位。其次工程品质方面，是好房子的后期保障，物业服务是好房子的精彩诠释，好的物业服务可以让居住回归到最舒适的状态。安徽建筑大学经济与管理学院教授 孙伟表示，今年与第壹房智库研究院联合做了一个关于高端住宅的研究课题，发现合肥目前大面积的成交占比在逐年增加，而且大面积户型从宏观数据来看，保值率更高。从越秀观樾首开300平米以上，并且都是1500万以上全部售罄，说明合肥高端人群对高端住宅的认可度比较高。![]()
队长说房主理人 李路表示，好房子没有统一的标准，人们对于房子的需求是与时俱进的，好房子应当满足购房者的切身需求。早期的房子有套卫、有大横厅可能就会被大家认定为好房子，现在购房者更多关注的是情绪价值、人文理念的融入，户型的功能分区的合理性。![]()
合肥房地产大V、多多聊房创始人 多多表示，对于房子的装修要符合当下的审美，工艺上和材料方面要与时俱进，对于好房子要有好的物业，好的物业能提供更多的优质居住服务。同时还提出好房子应当考虑人文因素，应当考虑融入当地人的居住习惯和文化的因素。
NO. 3｜叁
结语
“止跌回稳”是目前的主基调，楼市正迎来新一轮的宽松期。本次2024年安徽省合肥市秋季房展会，搭建购房促销平台，展会现场，优惠多多，成交不断。明天房展会即将迎来最后一天，这可是抢占好房、获取优惠的最后契机了！大家要紧紧抓住这最后的宝贵机会，切莫错过...
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长丰均价环比上涨6.8%，排名第一
肥西均价环比上涨5.6%，排名第二
庐阳均价环比上涨4.9%，排名第三
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