9月20个项目取得预售证，15个项目开盘加推，10月超40个纯新盘待入市！
NO. 1｜壹
金九20个项目取预售证，15个项目开盘加推
根据第一房研究院AI楼市指数系统统计数据显示，金九合肥20个楼盘取得预售证，供应1913套房源。
其中轨道TOD·棠悦风华、保利龙川瑧悦和滨湖越秀观樾三个项目是首次取预售证。
轨道TOD·棠悦风华取得B-1幢和B-3幢两栋楼预售证，其中，B-3幢为26层的高层，104套房，均价20007元/㎡，主力面积段约104㎡、约115㎡。价格较低的为一楼中间户，约17459元/㎡。
B-1幢为17层的小高层，64套房，均价22085元/㎡，主力面积段约135㎡、约109㎡。价格较低的为低楼层中间户，约21142元/㎡。
保利龙川瑧悦取得G8幢、G11幢和Y6幢三栋预售证，其中G8幢为17层小高层，共34套房源，户型面积156㎡，均价2.57万/㎡。
G11幢为16层的小高层，共计64套房源，户型面积140㎡，均价2.39万/㎡。Y6幢为10层洋房，共计36套房源，户型面积168㎡，均价2.88万/㎡。
越秀观樾共备案三栋房源：6#、8#、9#，三栋房源的备案均价为：49187元/㎡。其中，8#、9#均为7F洋房，6#为10F洋房。
其中8#洋房601，毛坯备案价55600元/㎡，总价约1729万；是近年来安徽新房市场毛坯备案价的最高房源，刷新毛坯豪宅记录。
金九合肥15个项目开盘加推，共计推出了1144套房源，其中位于淝河板块的中海悦府和轨道TOD棠悦风华是首开。
中海悦府首次开盘推出6栋楼，户型面积136平、166平，共计310套房源，吸引了上千人来到现场参与抢房。首开劲销282套，狂揽约9.06亿，去化率超9成。
NO. 2｜贰
超40个纯新盘待入市
受近期楼市利好政策影响，购房者信心逐步得到提升，开发商推盘节奏也加快，合肥楼市一大批纯新盘待入市。
比如位于包河政务东板块保利龙川瑧悦9月底已经取得预售证，国庆期间已经首开，首开热卖5个亿，去化95%，约156㎡户型全部售罄。
置地在省府北的新项目——雲台映月，据悉，项目整体规划6栋洋房+4栋小高层+1栋高层，实际得房率最高超过100%。
天阜在江淮厂拿下的包河202424号地块，天阜·壹号，项目城市展厅已经开放，规划建设10栋住宅楼，包括5栋洋房+5栋小高层。项目主力户型建面约为143平、165平。在计容新规要求下，并且不计算赠送梯厅空间的情况下，项目建筑面积约143平户型，使用率达到了约97.79%，165平户型的使用率更是突破100%。
滨湖区越秀观樾已经取得预售证，即将开盘，规划建设8栋住宅楼，全为7-10F洋房，且全是1梯1户设计；项目房源总套数为138套。
省府东板块的越秀和樾府，规划建设16栋住宅楼，除了1栋11层洋房，其余均为12-17层小高层；项目房源总套数为397套，面积约为168-185-235㎡。
蜀山大铺头板块绿城咏溪雲庐，是绿城回归合肥首作，主打低密叠墅住宅房源，规划建设9栋住宅楼，房源总套数为108套，面积段预计在200-300㎡。
瑶海东部新中心复兴09号地块，该项目招商代建，案名已经公布，招商雲启东方，规划5栋高层+1栋小高层+12栋洋房，高层户型面积约105-120㎡，洋房户型面积约120-138㎡。
合肥楼市航拍图
以及四川邦泰今年拿的瑶海05号地块，目前该项目案名也公布，四川邦泰悦九章，规划11栋小高层+2栋11层洋房，项目户型面积约110-140㎡。
庐阳城市更新10号地块,由招商招标代建，案名已经公布，招商庐州臻境，8栋大高层+5栋小高层+1栋洋房，户型起步面积150㎡。
另外还有新站中房12地块，由合肥城建代建，案名为琥珀荃湖，8栋7层真洋房、16栋13-17层小高层，项目起步户型140㎡。
同时合肥城建在少荃湖北拿的两宗低密度地块，琥珀梓桐院，项目初步规划第四代住宅以及叠拼，4层联排户型面积为550㎡。
NO. 3｜叁
结语
