今天，“好房子、好生活” 2024年安徽省合肥市秋季房展会在骆岗公园盛大启动！安徽省人民政府副省长李中，安徽省住房和城乡建设厅党组书记、厅长查文彪，合肥市人民政府副市长何逢阳等省市相关领导莅临房展会。
房展会第一天，虽然是工作日，但展会现场人气爆棚，同时房企成交喜报频传。
NO. 1｜壹
多项目房展会成交喜报频传
上午活动刚开始一个多小时，遍传来房展会成交首单喜报，位于滨湖金融板块的高速尚阖院成交了房展会首套房源，18#楼小高层，143㎡户型。
据不完全统计，合肥轨道交通淝河板块的棠悦风华成交3套特价房，1套104㎡和2套115㎡户型，总价135-180万左右。
龙湖地产成交2套房源，龙湖亚伦璟云上府成交3#楼小高层，132㎡户型，总价297万左右，该项目推出118-143㎡大平层级洋房，得房率约90%，房展会期间购房交3.7万享受18.8万房展会PLUS礼包。龙湖亚伦央璟颂成交G6#小高层一套，143㎡户型，总价460万左右，房展会期间额外优惠1个点。
滨湖金融板块望雲成交1套，15#141㎡户型，总价350万左右。
皖投云启锦上花园成交1套，10#105㎡户型，总价250万左右，房展会期间享受96折优惠。
……
NO. 2｜贰
各房企推出多重促销措施
此次房展会吸引了高速、保利、伟星、远大、皖投、中海、合肥轨道、华润、蜀山城投、招商、安徽盐业、滨湖集团、中骏、新华、合肥城建、中国铁建、中交、长城置业、龙湖、建发、上海城开、晶宫、越秀等20多家房企参与，涉及合肥主流在售楼盘近70个楼盘，同时还有贝壳、中墅、辉达等房地产中间服务商。
另外，此次房展会还设置了绿色金融展区、装修装饰区，为购房者提供一站式买房、贷款、装修咨询，同时，会场还将有置业大讲堂、专家互动沙龙为购房者提供一个很好置业指导。据了解，本次参展项目已取预售总货值超100亿元，让利优惠超2.5亿元。据现场了解，本次房展会很多房企都对外释放了史无前例的优惠政策：
比如，伟星地产12盘联动让利，不仅推出限量特价房源，而且凡在10月25日-10月27日期间，凡是房展会购房伟星天元、滨江道、玖峯汇、印湖湾、公园都荟、宸ONE、翡翠印、御澜道、悦景台、伟星城、珑胤台、都荟之门，享受房展会专属购房福利3-10万元大礼包。
晶宫山水间针对房展会期间成功的房源，享受9折优惠，肥西泛高新板块观山嶺湖同样在房展会期间购房的享受9折优惠，合肥城建5盘联动，琥珀东樾里、菁华里、栖云里、东澜赋、琥珀春树里房展会期间购房的在原来优惠的基础上再额外优惠3个点，同时，琥珀东樾里、菁华里、栖云里、东澜赋项目成交再送价值5000元家电大礼包，琥珀春树里成交再送家电三件套大礼包和价值5万元车位优惠券等等，本次房展会优惠力度大，而且形式也比较多样化，特价房源、购房大礼包、家装券、送车位、车位优惠券等，形式多样。
合肥大学房地产研究所所长、兼合肥经济学院美好生活研究院院长朱德开表示，房地产历经多年高速发展已经到了转型阶段，住房市场还是有很大的潜在市场，房地产下行是多重因素，目前需要做的就是把潜在需求转化为有效需求。
越秀合肥公司兴业地产营销总监廖峰表示，越秀观樾项目热销背后有四大稀缺性，首先是地段稀缺，省府板块稀缺位置，其次是产品稀缺，1.5容积率，首创平墅产品，既保留了大平层开阔，也有别墅的私密性，融入新徽派设计手法等，物业服务稀缺，采用的绿色体系中臻系产品，较高的服务标准；最后是圈层纯粹，212㎡起，在合肥千万级产品中，客群定位比较精准。
合肥大学房地产研究所原副所长、兼合肥经济学院美好生活研究院副院长凌斌表示，2024年1-9月合肥新房和二手房整体成交量与去年持平，整体来看新房有流量，二手房支撑，对比全国城市来看，合肥市场表现良好。同时他表示，在政治局首提房地产止跌回稳后，房地产市场未来止跌有期。
NO. 3｜叁
多位专家齐聚房展会，共话市场置业建议
本次房展会设有置业大讲堂、好房子专家互动沙龙，为购房者提供一个很好置业指导机会。
第壹房智库研究院执行院长吴阳分享了2024年10月合肥购置业大讲堂，解读最新政策风向，深度分析房地产市场，为购房者提供置业指南。
在专家互动沙龙环节，专家各抒己见，深度剖析房产政策、洞悉市场环境，为购房者提供置业建议。
飞扬看房创始人、知名房产大V飞扬表示，长期来看，房贷利率将继续下调，二手房市场希望出台一些扶持政策，刺激二手房市场成交。
话说探家创始人、知名房产博主话说探家表示，目前房地产市场政策是最为宽松时期，合肥市场虽然受大环境下行影响，但整体保持平稳，同时，也是购房置业好时机。
合肥大学房地产研究所所长、兼合肥经济学院美好生活研究院院长朱德开表示，目前房地产政策应出尽出，目前要看的就是地产政府怎么执行，把政策落到实处。目前合肥在长三角甚至全国排名来看都比较靠前，虽然整体市场大环境下行，纵向对比，到年底合肥新房和二手房成交大约10万套左右，与去年差不多，合肥目前购房需求仍在。
越秀合肥公司兴业地产营销总监廖峰从以为为本，差异化对待好房子，分析好房子的标准及内涵。
合肥市轨道交通投资发展有限公司董事总经理丁颂洁表示随着政策落地，合肥市场将逐渐恢复，市场越来越向上。在不同的阶段，好房子的标准不一样，房地产企业要坚持规划引领，重视产品打造，合肥轨道交通站在运营城市的角度，区看片区的发展。随着城市的发展，合肥的轨道交通线路越来越多，作为合肥轨道交通重点打造的TOD项目优势更加凸显。
合肥大学房地产研究所原副所长、兼合肥经济学院美好生活研究院副院长凌斌表示房地产新模式将不断摸索、充实，好房子每个房企都有每个房企的标准，好房子要有好的设计、好的材料、好的建造、好的服务。
安徽省政府参事室特约研究院、第壹房智库研究院院长王仁华表示，好房子是一种新的生活方式，在当下房地产新模式下，房子回归居住属性后，企业只有造好房子才有好的出路，对于购房者来说，不论是刚需还是改善，现在都是买房的时机。
同时，活动现场对2024年中国新时代豪宅（安徽区域）获奖项目进行颁奖，高速壹品、越秀观樾荣获顶级豪宅奖，伟星天元、中交九宸、置地瑰丽公馆、远大九庐、绿城咏溪雲庐、保利龙川瑧悦、望雲荣获高品质住宅奖。
NO. 4｜肆
结语
“好房子、好生活”2024年安徽省合肥市秋季房展会第一天，展会现场人气爆棚，充分展现了合肥市场购房需求及购房者对于优质房产的热情与期待。尽管是工作日，但购房者们的热情丝毫未减，纷纷涌入展会现场，探寻心仪的房源。
房展会首日便传来成交喜报，多家房企成交捷报频传，体现了购房者们对于当前楼市的认可，同时，本次房展会期间，众多房企纷纷推出了前所未有的优惠政策，特价房源、购房大礼包、家装券、送车位等优惠措施层出不穷，为购房者提供了实实在在的实惠。
本次房展会为期三天，同时还设有绿色金融展区、装修装饰区等特定服务区，为购房者提供一站式买房、贷款、装修咨询，相信在接下来的时间里，将让更多的购房者享受到房展会带来的实实在在的优惠。
长丰均价环比上涨6.8%，排名第一
肥西均价环比上涨5.6%，排名第二
庐阳均价环比上涨4.9%，排名第三
