超2万人观展！合肥火爆市场被唤醒~

楼市 2024-10-27 21:14 安徽

随着一系列利好政策不断落地，市场也在慢慢触底反弹，而合肥房展会再次唤醒合肥市场火爆现象，为期三天的房展会现场人气爆棚，现场成交喜讯频传~

NO. 1｜壹

房展会唤醒合肥市场火热

自从国庆假期以来，合肥市场持续火热，2024年合肥秋季房展会更让市场持续火热。房展会前，保利龙川瑧悦、龙湖亚伦璟云上府、高速尚如院等多个项目取得预售。房展会期间，本次参展的房企招商位于庐阳区一环的招商庐州臻境项目，房展会期间首开，首开卖出超4.6亿，其中158㎡户型全部售罄，238㎡户型热销超9成，成交套均总价达750万。

据悉该项目是庐阳区城市更新项目，招商代建，是招商臻系高端产品，也是庐阳区封面之作，该项目房展会前取得1幢、6幢、7幢三栋楼预售证，共计172套房源，整盘备案精装均价29884元/㎡。

另外，位于包河区政务东板块的保利龙川瑧悦项目房展会期间已经启动认筹，户型面积156、168和188㎡户型，高层和小高层，预计本月底将加推。据悉，该项目是合肥新规后首批开盘项目，得房率超90%，项目国庆期间首开，热销超5个亿，首开超95%去化。

合肥二手房市场10月份成交量也大幅上涨，据第一房研究院AI楼市指数系统统计数据显示，截止10月26日，10月合肥二手房成交2426套房源，环比上个月大幅上涨21.36%。

随着一揽子政策不断落地，市场逐渐恢复，尤其合肥房展会期间，市场成交量与10月份同期相比大幅上涨，房展会再次唤醒合肥市场火爆。

NO. 2｜贰

房展会成交喜报频传

据不完全统计，10月25日-10月27日合肥房展会期间累积观展人员超2万人，房展会现场购房者络绎不绝。

房展会最后一天现场成交喜讯频传，据不完全统计，不含案场成交，仅展会现场伟星地产成交15套，位于高新区蜀西湖板块的伟星玖峯汇，成交5套，该项目是高新区唯一满分竞品质项目，成交面积107平米和152㎡，房展会专享优惠9折，折后总价在240-360万左右。

伟星公园都荟成交3套，成交面积131-132㎡，总价在230-250万左右，房展会期间享受9折专享优惠。

伟星星悦城成交2套，128㎡总价175万，403㎡总价326万，房展会期间同样享受9折专项优惠。伟星宸ONE成交2套，面积均是123㎡，总价约220万，房展会期间享受9折专属优惠。

伟星印湖山成交2套，成交面积109平米和145㎡，总价215-370万左右，房展会专享9折优惠。政务东板块的高端项目伟星天元成交1套213㎡，总价762万，房展会期间享受93折专享优惠。

位于淝河板块的合肥轨道交通TOD棠悦风华成交7套，户型面积约104-132㎡，房展会期间享受9折专享优惠，折后总价在190-310万左右。

皖投置业成交7套房源，经开区明珠广场板块皖投云启锦上成交4套，均为105平米户型，房展会专享96折优惠，折后总价约240万。皖投云启锦悦成交3套房源，成交面积为118和121平米户型，房展会专享96折优惠，折后总价270-290万左右

蜀山城投鸿博园成交5套，面积97-126㎡，总价141-210万，房展会期间享受9折优惠。

合肥城建成交2套，栖云里成交1套89㎡面积户型，成交总价折后100万，房展会期间专享92折优惠。春树里成交124㎡面积户型，成交总价折后约170万，房展会期间96折优惠。

庐阳泛四里河板块的弘泰置业煕湖澜悦成交1套房源，面积134平米，成交总价303万，房展会期间9折专享优惠。

越秀地产成交1套，越秀中寰天悦项目成交1套149㎡户型，成交总价约390万，房展会期间专项9折优惠。

政务东板块保利龙川瑧悦成交1套，面积156㎡，总价约430万，房展会期间享受92折专享优惠。

肥西泛高新板块观山嶺湖成交1套，户型面积128㎡，房展会期间专享9折优惠，总价约200万左右。

包河老城区翡翠时光成交1套，成交面积100平米，房展会专享优惠9折，成交总价146万左右

龙湖亚伦央璟颂成交1套，成交面积143㎡，房展会期间专享92折优惠，折后总价425万左右

……

此次房展会吸引了高速、保利、伟星、远大、皖投、中海、合肥轨道、华润、蜀山城投、招商、安徽盐业、滨湖集团、中骏、新华、合肥城建、中国铁建、中交、长城置业、龙湖、建发、上海城开、晶宫、越秀等20多家房企参与，涉及合肥主流在售楼盘近70个楼盘，同时还有贝壳、中墅、辉达等房地产中间服务商。

另外，此次房展会还设置了绿色金融展区、装修装饰区，为购房者提供一站式买房、贷款、装修咨询，同时，会场还将有置业大讲堂、专家互动沙龙为购房者提供一个很好置业指导。据了解，本次房展会很多房企都对外释放了史无前例的优惠政策，参展项目已取预售总货值超100亿元，让利优惠超2.5亿元。

NO. 3｜叁

结语

近期房地产利好政策频现，在多重政策利好的刺激下，房地产市场出现也久违的火爆现象，无论是新房还是二手房，都呈现出一定的活跃度。而此次合肥房展会吸引合肥20多家房企，涉及合肥主流近70个楼盘，国庆假期热销项目中海悦府、保利龙川瑧悦、中交九宸等也均参与本次房展会，并且参展楼盘都提供房展会专属购房优惠，且优惠力度也是空前的大。再一系列利好政策刺激叠加房展会专属优惠，对于购房者来说此次房展会确实是一个购房的好时机，房展会也再次唤醒合肥火爆市场。

合肥二手房区域成交价格涨幅

长丰均价环比上涨6.8%，排名第一

肥西均价环比上涨5.6%，排名第二

庐阳均价环比上涨4.9%，排名第三

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2、未经第一房公司授权，不得以任何方式加以使用，包括但不限于转载、摘编、复制或建立镜像等，违者必究。

3、统计数据来源于第一房研究院AI楼市指数系统，任何机构不能引用，如果引用请私信留言征求同意后方可引用。

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