土拍讯 今日（1月22日），苏州相城区盛泽湖畔1宗住宅用地开拍，最终由中亿丰地产开发（苏州）有限公司&苏州市渭塘房地产开发有限公司联合拿下，成交总价36268万元，楼面价7300.8元/㎡。
今日成交的Z44号地块位于渭塘镇盛泽荡路南、聚金路西，地处盛泽湖南岸，毗邻生态水系，拥享得天独厚的居住生态条件，最大容积率1.01，是1宗临湖低密住宅用地。
该地块内一部分为租赁用地，特别说明中明确指出，住宅可分割销售部分和不可分割销售部分需各自集中设置。可分割销售计容建筑面积不超过33900㎡，户型面积不小于100㎡。剩余部分不可分割销售且不得分割转让，住宅层数不得低于4层。
最终该地块由中亿丰地产开发（苏州）有限公司&苏州市渭塘房地产开发有限公司联合拿下，底价成交。
土拍大数据显示，同属于渭塘镇的苏地2023-WG-19号地块，即忆丰园项目，建设单位同样为苏州亿丰房地产开发有限公司。
据悉，忆丰园项目拟建12幢合院、联排以及2幢7F洋房住宅产品。据中亿丰微信公众号，忆丰园是中亿丰地产践行“好房子”的开山之作。
此次中亿丰联合苏州渭塘房地产拿下Z44号地块，将带来怎样的墅类产品，值得期待一下。
根据最新规划，盛泽湖组团为环阳澄湖战略的重点节点，将打造为集文化旅游、康养度假为一体的生态文化旅游胜地、苏州独具特色的湖居湾区。
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区域规划有多宗住宅用地，清一色低密度宅地。凭借优质的生态环境以及大型成片式低密住宅片区优势，环盛泽湖区域关注度高，吸引了不少改善置业群体。
土拍大数据显示，今日成交的Z44号地块东侧一路之隔是云湖璞院别墅项目（联排、双拼、叠加、洋房），建面155-288㎡，均价25000元/㎡。
