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今日（1月24日）
吴中长桥街道挂出1宗住宅用地
地块最大容积率1.3
位于吴中主城核心居住区
地块出让面积约37304.6㎡
起拍总价77594万元
起拍楼面价16000元/㎡
房企报名时间：
1月24日至2月16日
竞拍时间：
2月26日 10:00
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该地块位于吴中主城核心居住区，各项生活配套已然醇熟，十分宜居。轨交4号线与3号线在地块东北侧约500m处宝带路站交汇，公共出行便捷；地块南侧260m处为京杭运河，优越景观资源不可多得。
商业方面，丽丰购物中心、华琨新苏购物中心等商业环伺周边，可满足日常基本需求；借助轨交4号线一站可达龙湖苏州东吴天街，作为城南“招牌”商业综合体，项目为区域内品质生活带来了全新的社交体验，成为吴中主城新地标。
此外，吴中区图书馆、保利大剧院、五龙桥公园等多元文化场所荟萃，丰富了周边居民生活体验。
对于自住的改善型人群而言，买房已经不仅仅是买一套“住宅”，而是买一种新的“生活”和生活方式。主城核心拥有更成熟的商圈、更便捷的交通、更优质的学区，已然成为当前市场下择居的“宠儿”。城南板块整体市场较为活跃，区域内当前销售比较好的产品当属龙湖御湖境。龙湖御湖境规划了8-26F洋房、小高层、高层产品，约114、143、179、225㎡全面积段户型，充分满足了不同人群的生活需求，同时配有功能强大的会所配置。均价约2.7万/㎡。随着龙湖御湖境的热销，吴中城南核心再度进入大众视野，区域宅地供应节奏也明显加快。板块最近一次历史成交为今年1月8日，苏州众昌项目管理有限公司竞得位于宝带西路南侧的45号地块，楼面价15040.29元/㎡。对比45号地块容积率1.5，本次挂牌的地块容积率更低，更适宜打造主城高端低密住宅，相信地块成交后，将为区域新房市场注入新活力。
