土拍讯 今日（1月17日），苏州姑苏区2宗核心涉宅地块顺利出让，成交总价5.88亿元，分别由苏州名城更新发展有限公司、苏州荣和工程建设有限公司竞得。
43号地块由苏州名城更新发展有限公司竞得，成交价36412万元，成交楼面价28708元/㎡。
地块位于寸土寸金的姑苏区古城内，近观前商圈，繁华咫尺可达。北侧约200m处为轨交1号线养育巷站，向东1站可达1号线、4号线换乘站乐桥站；借助便捷的轨道交通，还可快速通达南门商圈、仁恒仓街商业广场、苏州中心等热门打卡地。
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地块整体体量较小，综合容积率仅1.01，根据地块规划设计条件来看，将打造高端改善项目。
姑苏古城护城河内上一次地块成交还要追溯到2018年，中铁建设集团拿下苏地2017-WG-47号地块，即如今的拙政江南项目，成交楼面价43167元/㎡
此次护城河内再添高端改善项目，将会打造何种产品？值得期待！
46号地块由苏州荣和工程建设有限公司竞得，成交价22373万元，成交楼面价18022元/㎡。
地块区位优势十分明显，距离轨交6号线梅巷站仅110米，附近有城北快速路、北环快速路等交通动脉，可直达园区、姑苏、相城等核心区域，此外还有江宇路、苏站路等交通干道，交通脉络发达。
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3公里范围内有苏州市平江中学、苏州大学北校区等教育资源环伺，苏州大学附属第一医院（总院）为健康保驾护航。
商业方面，板块内目前有万达广场、人民商场新平江商业广场、盛博广场等商业综合体，可满足日常生活所需，本案地块自带商业，未来将为板块商业进行补充。
2024年全年，姑苏区仅出让了1宗宅地，即金门苏地2024-WG-Z08地块。地块位于姑苏区桐泾北路西、东沁苑东，由苏州瑞嘉商业发展有限公司以13197万元的总价竞得，成交楼面价20500元/㎡。
地块目前还没有发布规划，只公布了稳评公示。从公示内容来看，项目住宅户型为别墅+叠墅+洋房。
今日2宗地块的成功出让将为姑苏区新房项目进行有效补仓，护城河内也将迎来值得期待的高端改善项目。
