苏州:容积率仅1.02!独墅湖西岸低密宅地挂牌

楼市   2025-01-25 10:39   江苏  

昨日(1月24日)

继城南核心Z04地块之后

吴中再度挂牌1宗低密商住地块

位于独墅湖西岸


地块出让面积约26660.2㎡

起拍总价48681万元

起拍楼面价17902元/㎡


房企报名时间:

1月24日至2月16日


竞拍时间:

2月26日 10:30 





地块基本信息



地块卫星图
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离尘不离城的城央湖居生活



城市的空间日益逼仄,景观视野和自然风光便成为了奢侈品。

本次挂牌的Z01地块位于独墅湖西岸,可享一线湖景,是板块内不可多得的优质地块。

城央湖居生活的另一大优势便是,离尘不离城。

地块南侧100m即为轨交2号线独墅湖南站,向东一站可达园区;北侧独墅湖南隧道已经通车,极大便利板块与苏州各区之间的交通出行!

商业方面,爆改后的尹山湖歌林公园重新开业,延续苏州湾歌林公园1.0时代品牌自营、战略招商双轮驱动,并融入歌林商业姑苏二十四集独有IP品牌文化,已经成为板块一大网红打卡点。




板块时隔两年迎高端改善产品



板块内上一次成交还要追溯到2022年6月23日,城投地产以286691万元的总价竞得,成交楼面价15800元/㎡,即熙和云汀雅园

在售新房方面,板块内仅有龙湖九里璟园尾房在售,项目打造了11栋8-23F洋房、高层住宅产品,均价25000元/㎡,小区目前已经交付。

本次挂牌的Z01地块容积率仅有1.02,是吴中难得一见低密地块,加之其一线湖景傍身,地块自身价值不言而喻。根据地块出让须知来看,板块将添高端改善产品,值得期待!



END


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