今日，无锡发布《2025年“乐享新春巳巳如意”促消费旺文旅十项措施》。
其中，在购房方面：3月底前老年家庭购房给予不低于5万消费券；春节购买新房或以旧换新给予8万消费券！
具体细则如下：
在本政策发布之日起至3月底前老年家庭(家庭中有年满60周岁的老人)购买新建商品房的，支持鼓励房地产开发企业按每套发放不低于5万元的消费券；
对参与全市相关企业住房“以旧换新”活动的，只要旧房是老年家庭的(新房不论是给老年家庭还是子女)，支持鼓励给予每套不低于5万元消费券；
上述消费券可在本市范围内(含江阴、宜兴)通兑消费(可兑换购房款，也可用于购买家电、汽车或餐饮旅游及其他消费场景)。
需要旧房返租过渡的，支持鼓励免除6个月租金。
在春节期间(1月28日-2月27日)购买上述新房或参加以旧换新的，支持鼓励房地产企业给予每套8万元消费券，需要旧房返租过渡的免除1年租金。具体参加活动的房地产企业和项目以活动通知为准。
《2025年“乐享新春巳巳如意”促消费旺文旅十项措施》如下：
近两年，刚需客户观望情绪浓，而改善性住房需求成为房地产市场重要支撑，改善性住房需求也成为政策支持的重点群体之一。当下，“以旧换新”正成为当下消化存量商品住房、激发住房消费活力的重要手段。
无锡作为省内率先推出以旧换新的城市，自去年4月2日推出首批次“以旧换新”活动以来，赢得市场关注和认可。目前，无锡六区均有楼盘参与“以旧换新”。
梁溪区“以旧换新”已升级至3.0版本，范围增加了跨城（苏州、常州）换购。太湖新城集团12月末发布的“以旧换新”2.0版本，也新增江阴、宜兴地区，此外，允许有抵押，未款清，土地出让金未缴纳等房源参与“以旧换新”报名，经评估后，如客户认可价格，再进入后续流程。
从参与项目较多的梁溪区和经开区成交数据看，梁溪区熙悦春秋、望山樾、云上诗悦三项目进入2024全年梁溪区成交套数TOP10，开盘不久的山色溪光12月便登顶梁溪区成交金额榜首位置。
经开区参与以旧换新的项目中，城湾、星澜云邸、奥体潮鸣、凤栖星澜、仁恒前湾国际等项目都在2024年经开区成交套数TOP10榜上有名，其中奥体潮鸣占据无锡市区2024年商品住宅成交金额榜首位。据无锡太湖新城公布的数据，截至1月10日，已累计认购金额超15亿元，置换住宅超200套。
除今日发布的购房补贴，以及去年推出的“以旧换新”之外，部分区域也在持续推进“房票安置”等举措，政策端各类利好不断释放，或将进一步刺激无锡房地产市场活力。
成交数据来源克而瑞
