YY | 周度热点集锦:房地产政策“组合拳”公布,“H0中骏03”全额回售

财富   2024-10-21 07:00   广东  

本周国内A股震荡回升,上证指数周涨1.36%,报3261.56点,深证成指周涨2.95%,报10357.68点,创业板指周涨4.49%,报2195.10点。海外市场方面,截至周五收盘,标普500指数周涨0.85%,报5864.67点,纳指周涨0.80%,报18489.55点,道指周涨0.96%,报43275.91点。

市场舆情与波动方面,10月17日国务院新闻办公室举行新闻发布会,房地产政策“组合拳”公布;中骏集团“H0中骏03”全额回售约740万元,与中报余额相差的5.57亿元未披露去向;杉杉集团所持杉杉股份约3.2亿股遭司法标记/冻结,“明股实债”风险暴露;华夏幸福优化《置换带方案》,廊坊市属国企承接部分资产及债务;西咸新区内非标风险蔓延;毕节天河城建与华融的重大诉讼达成和解,分期偿还0.61亿,重新抵押21套房产作为担保;融创中国拟配股募资12.05亿港元用于境内公司债长期解决方案及一般运营资金;步步高集团被申请破产重整;昆明交投向云南省属国企追讨欠款14.8亿元;西部水泥、大众汽车外部评级遭下调等。

信用债市交投来看,高估值、低估值偏离成交均较多,城投、地产为主。

下面我们将分别从宏观、高收益、债市交投情绪和市场舆情与波动等维度刻画一周市场的走势。


一、从宏观线索来看,本周国内A股震荡回升,利率以下行为主。

【大类资产】本周国内A股震荡回升,上证指数周涨1.36%,报3261.56点,深证成指周涨2.95%,报10357.68点,创业板指周涨4.49%,报2195.10点。海外市场方面,截至周五收盘,标普500指数周涨0.85%,报5864.67点,纳指周涨0.80%,报18489.55点,道指周涨0.96%,报43275.91点。

国债期货方面,2年期、5年期和10年期分别较上周上涨0.07%、0.08%和0.17%。本周大宗商品走势分化,伦敦金现涨2.40%,伦敦银现涨6.86%,SHFE铜跌0.39%,DCE铁矿石跌3.12%,ICE布油跌7.43%,SHFE螺纹钢跌3.44%。

【资金方面】本周7D逆回购投放9,712亿元,7D逆回购到期3,469亿元,无14D逆回购到期,366D MLF到期7,890亿元,国库定存2个月和3个月合计到期1,600亿元,合计净回笼3,247亿元。下周7D逆回购到期9,944亿元,较本周增加6,475亿元;央行票据互换3个月到期50亿元,较上周增加50亿元。本周,1年期AAA同业存单收益率1.9325%,较10月12日下行0.25bp;银行间7天质押式回购利率较10月12日上行28.64bp至1.8125%。

【利率方面】本周国债、国开、进出口行、农发行收益率以下行为主。


二、高收益主体表现方面,成交主要涉及地产主体万科、龙湖、金地、龙光、融创

成交总况:2024年10月14日至2024年10月20日共5个交易日,高收益债(成交净价在90元及以下)的总成交额为9.64亿元,涉及8个主体。

分行业来看:房地产主体成交总额共9.64亿元,占比100%,成交前五主体分别为万科企业股份有限公司(7.97亿)、重庆龙湖企业拓展有限公司(1.01亿)、金地(集团)股份有限公司(0.45亿)、深圳市龙光控股有限公司(0.18亿)、融创房地产集团有限公司(0.01亿)。

违约情况:2024年10月14日至2024年10月20日,无新增违约债券;截至2024年10月20日,2024年共26只违约债券,涉及本金583.64亿元。


三、债市交投来看,高估值、低估值偏离成交均较多,城投、地产为主。

本周高估值成交主体包括城投平台西安曲江文化产业投资(集团)有限公司、六盘水市钟山区城市建设投资有限公司、周口市城建投资发展有限公司等6家主体,以及房地产行业的西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司、万科企业股份有限公司、绿城房地产集团有限公司,化工行业的保利久联控股集团有限责任公司,公用事业行业的云南省能源投资集团有限公司。

本周低估值成交主体包括城投平台山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司、苏州高新区枫桥工业园有限公司、昆明市安居集团有限公司、昆明市交通投资有限责任公司等10家主体,以及房地产行业的万科企业股份有限公司。


四、发行层面看,本周发行量环比增加,净融资由负转正。

2024年10月14日至2024年10月20日,一级市场共发行债券348只,总发行量3,358.56亿元,总偿还量3,197.98亿元,净融资额160.58亿元,新增净融资1,057.70亿元。


五、市场舆情与波动方面,房地产政策“组合拳”公布,“H0中骏03”全额回售。

宏观与政策方面,10月17日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套“组合拳”,推动市场止跌回稳,其中,通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。

财务风险方面,杉杉集团所持杉杉股份约3.2亿股遭司法标记/冻结,“明股实债”风险暴露。

债务重组方面,华夏幸福优化《置换带方案》,廊坊市属国企承接部分资产及债务。

非标负面方面,西咸空港本部信托计划违约,西咸新发、沣东发展信托计划违约,西咸新区内非标风险蔓延;大同经投集团及子公司因未按约定向远东宏信支付融资租赁款被纳入被执行人名单,涉及1.81亿;网传山东淄博鲁青城资子公司山东晟丰网络科技有限公司定融逾期;毕节天河城建与华融的重大诉讼达成和解,分期偿还0.61亿,重新抵押21套房产作为担保。

违约或逾期后续方面,岭南股份预计无法按时归还1.56亿元临时补流募集资金,中山人才创新创业生态园收购转债比例达20%;融创中国拟配股募资12.05亿港元用于境内公司债长期解决方案及一般运营资金;步步高集团被申请破产重整,此前上市公司步步高刚完成重整计划,关注后续进展;银亿控股重整计划表决通过。

其他信用预警方面,塞力转债减资清偿资金1.25亿已到位;甘肃建投债务化解加大清欠力度。

回售转售方面,中骏集团“H0中骏03”全额回售约740万元,与中报余额相差的5.57亿元未披露去向。

诉讼纠纷方面,昆明交投向云南省属国企追讨欠款14.8亿元。

外评下调或负面观察方面,西部水泥评级由“B1/负面”下调至“B2/负面”,大众汽车评级由“A3/稳定”下调至“A3/负面”。




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