万一拉通胀，现在卖房不就亏了？
更早的时候，一位在华尔街做量化分析的朋友问，什么样的数据变化，可以辅助我们观察到通缩在向通胀转化？
反正CPI 不行，不能如实地反馈我们正在经历什么。
这些都是非常好的问题，既直指经济大动脉，又联系投资实际。
所以我觉得很有必要深入地、系统地聊一聊如何拉通胀，因为真正能解决问题的，就是通胀。
一是在某站上，我偶然看到一个挺大的V讨论消费问题。
他说虽然现在大家压力都很大，不敢花钱，但你这钱吧，不花掉，肯定是通胀贬值。
说明仍有很多人，依然在用过去的思维惯性思考问题，对债务周期不能说一无所知，但所知也不多，大环境好坏能分一分，具体到跨周期的财务处置上，就有点冥顽不灵的感觉了。
二是在知乎上，我看到某条高赞回答，用加粗加大的字体说，通缩之后必有通胀、通杀。
他既没讲逻辑，也没细节，只是一个粗暴结论，但似乎很多人都同意这个说法。
这位倒是知道现状是通缩（虽然CPI还未负增长，但逻辑上的通缩早就在运行了），只是通缩之后不是必有通胀，就不会像日本失去三十年那样，长期困在流动性陷阱里吗？
或者像美国大萧条时期，通缩螺旋到最后，造成大量失业和银行危机。
当然也有可能通胀，比如大量印钞，大家拿着钱去买买买，就会买出通胀。
如果你觉得这个可能性很低，白花花的钱散给穷人是作孽，那也有可能性高的，比如地缘冲突加剧，逆全球化加深，供应链成本上涨，然后物价上涨。
这时如果工资一起涨，便是全面通胀。
如果工资不涨，只涨物价，则是滞胀。
总之，通胀有其特定的形成条件，得先观察这些条件有没有形成，才能判断会不会形成通胀，以及形成的是什么样的通胀？
三是在咨询中，很多人问我买房时机，都想确定一个关键的时间节点，越过这个点之后，就去抄底。
在以前的文章中，我专门讲过底部信号，比如房地产税落地，美元重新降息到很低的水平，居民可支配收入增长，资产负债表改善等。
仍有很多人觉得，这些信号虽明确，奈何距离现在的生活有点远，就像跑马拉松，盯着前方的目标跑，的确是个办法，但是不容易看清脚下的路，难免感到忐忑和不确定。
大家还需要看清脚下的路，需要知道正在经历什么，知道这条路通向何方……
01 先看靴子如何落地
投资领域经常出现一个说法，叫等靴子落地。
指某个影响重大的事件即将发生，在此之前，最好按兵不动，静观其变。
我们现在就处在一个等待靴子落地的阶段。
要落地的靴子有很多，比如庞大的债务问题，怎么处理？
还有养老金亏空问题，现有机制已成旁氏，替代方案是什么？钱从哪来？
讲到钱从哪来，就会想到土地财政终结之后，新的财政平衡如何建立？房产税收不收，怎么收？
大家的预期越来越保守，消费日益紧缩，就业不振，这个现象要怎么掉头？
总之，现在处在一个新旧机制交替的变局时期，旧机制就跟拜登似的，眼看就要入土，这时候你再用joe的思维去思考问题，肯定会跟着被埋。
