先说结论，强制必需品涨价，通缩不光会继续，还会加剧。1）杭州西安全面取消限购，买房送户口，南京也跃跃欲试；有人私信我，博主之前讲财政危机会倒逼改革，结果改革没来，涨价倒是来了。也有人在咨询中问，必需品涨价+QE，会导致通胀吗？最近有个消息不知道大家注意到没，央行说是要开始购买国债了……
通胀是大概率的事，因为市场上的货币是越积越多的，迟早会超过商品总量。
一样东西符合下边两个条件，它在通胀周期就是保值的：1、大家都喜欢，最关键的是有钱人喜欢；2、产量死活上不去；
对于普通人来说，最抗通胀的做法，可能就是把钱存银行让它慢慢贬值……上班是对抗通胀最好的办法。
九边老师是我很尊敬的博主，这里提出不同观点，绝对没有冒犯的意思，只是想多一个视角，大家一起去讨论。先说放开限购，都在预料之内，而且已经说了很多，再说怕是要犯禁了，北上之所以还在挤牙膏，完全是因为限购是最后一道心理防线。
就好比有人去你家武馆踢馆，打输了的，全体下跪叫爸爸，师傅先派出一堆小弟，都打不过，但没关系，最厉害的大师兄还没下场。你心想大师兄出马，一个顶俩，所以你依然昂首挺胸，拒绝叫爸爸。
但师傅知道大师兄什么水平，在高手（趋势）面前也就是个菜，于是故作高深地暂时避免他下场，否则集体跪下叫爸爸，大家对武馆还有信心么？再一个，从供求角度讲，“限购”跟“摇号”，难道不是一回事？都是压缩需求，ps：相对来说，限购更能让制定的一群人，享受溢价。
NHK有许多当年的纪录片，有些人没摇上，甚至闹自杀。这种盛况，说一句全日本的有钱人，都在往东京跑，没毛病吧？需求这个东西，变起来比某些人变脸还快，排长队的时候，谁都需求，买第一套的，叫刚需，买第n套的，叫资产保值。你看网上小年轻怎么回你——他们会用实际行动告诉你，什么叫低欲望。有人说，QE制造通胀，你不就有需求了？得买房抗通胀呀！
上边说的“以债发钞”，就是QE，即央行印钞购买国债，搞扩表。
但我觉得他那篇文章有点误导性，因为目前的央行买国债，还只是在二级市场买，跟一级市场的左手印右手花，是两个概念，95年的《银行法》就规定，央行不得直接购买国债。
二级市场是个公开市场，你我都可以在里面交易，大众对货币信用和国债信用，会有更直接的感知，所以是有约束性的，如果有一天，国债只剩央行这一方买家，你还会拿着本币么？但很多人还是觉得，只要央行买国债，就会管不住手，就会通胀，咱就得抗通胀。
九边说，抗通胀最好的资产，有两个特点：一是有钱人喜欢，二是产量死活上不去。这说的是不是大城市核心区房产呢？
姑且认为是，因为他在以前的文章就这么说过：
正儿八经的国家，只要持续发展，主力城市的房价长期就是上升态势。
这话大体没错，但非要杠，也杠得住——有钱人喜欢，产量又上不去的，难道只有大城市的房子吗？no no no，古董，甚至比特币，都比房子更符合他说的那两个条件。有钱人又不缺房子，核心区是被造出来，产量怎么就上不去了？古董产能是真上不去，还能洗*，方便财富转移，这对普通人是有点缥缈，但对有钱人是刚需。
比特币也是同样的逻辑，就是稀缺性差点意思，虽然比特币数量固定，但还有其他各种币，功能上完全可以替代掉它。房子是最好的抵押物，买房的时候你能加杠杆，放大财富增长。
而且这里面有一个负利率效应，即通胀会让杠杆贬值，产生欠钱即赚钱的既视感。所以我不是很赞同九边老师的说法——普通人对抗通胀最好的办法，就是把钱存银行，慢慢贬值。很多人都吃过这个亏，辛辛苦苦存首付，原本能买两室一厅，一年之后，只能买厕所了。大家都被货币贬值搞怕了，对放水、通胀、资产保值这样的事，ptsd了。必须要说，对普通人最友好的抗通胀方式，还是加杠杆买房。也不用很复杂，只要会在房子跟存款之间切换，能不能吃上红利不好说，但至少能躲过被基本面打劫。r＞g（资产收益＞劳动收益）基本是金融资本时代的共识，只会老实打工，老实存钱的，别说抗通胀，连骨头渣都会被挤出来算到红利里头。关键在于怎么识别通胀周期，现在又是QE，又是基本物资涨价，是不是要通胀了？
现在回应下朋友们的担心，通胀的确会来，因为债务危机和养老金危机，有且只有一个解决办法，就是通胀。甚至可以说，通胀才是大家心心念念的软着陆。![]()
你能在新闻里看到，这些措施正一样样被投入实施，分别会有什么效果呢？
财政紧缩这几个字就很直白了；化债，说白了就是展期、重组、债转股、违约这几样，都会造成信用紧缩。因为债务还在不在不是关键，信用还在不在，才是关键！
降息固然会降低还债成本，但也会降低资本收益，减少资金流动，还会扩大利差，导致资金流出。经济是什么？经济不是钱，经济是钱的流动，是生产和消费的循环。不是钱变少，钱一点都不少，只是没在咱们这些人手上而已。从历史经验看，真正能解决问题的，是QE+财富再分配。
这part我还没写完，有点敏感，需要好好构思，但逻辑不难理解，就是通胀稀释债务。从债务危机的处理角度，想必大家都认为，现在需要一个通胀环境，来解决债务高企和养老金亏空的问题。知乎上有个提问——既然居民负债太高，为什么不拉动通胀，稀释负债？
有答主非常直白，正是因为负债是在居民身上，所以现在才不可能有通胀。
他这话说得有点玄，我解释下，就是说你的债务，是他的资产，通胀稀释你的债务，不也稀释了他的资产么？想想看，在日本失落的三十年里， 已经把“拉通胀”三个字，写到国运里了，QE、QQE一遍遍搞，为什么拉不动？货币传导固然是主要原因，但又是谁把持着货币传导呢？当你一堆负债的时候，通胀是给你解套，通缩才是对你加码。也就是说，债务高筑、贫富分化的情况下，虽然通胀在理论上非常正确，但操作上有很大阻力。我的观点是，它一定会来，但不会那么快来，需要一个博弈过程。怎么博弈呢？举个极端点的例子，这里只是个例子，不要多想。网传俄罗斯经济越打越强，从常识上讲，战争是效率损失，因为很多资源只能投向战场，彼此消耗，而不是用于经济建设。但从俄罗斯的状况看，战争的确在某种程度上提升了效率。开战之前，俄罗斯的钱都被寡头们赚走了，他们赚了钱也不放在国内增资扩产，而是跑到欧美，搞大豪斯、大游艇和家族信托。钱没进入国内的生产和消费循环，普通人就没有就业、没有消费，所以寡头经济很垮。后来一开战，欧美查封了寡头的境外资产，导致这些人的钱再也不敢出去，强制内循环了属于是。再一个就是为了吸引年轻人到战场卖命，俄罗斯给前线士兵开出了很有诚意的工资，很多北约装备的首杀奖金，甚至直接能在莫斯科买房……有些街溜子原本就是醉死街头的命，死了也白死，就算不开战，他们也是效率损失，现在跑到战场上领工资，死了还能给家里弄笔抚恤，这些钱流到底层人民的账户，再通过消费、还贷，进入市场流通……结论是，钱流进士兵的账户，比流进寡头的账户，更能刺激经济循环。底层人的消费动机更强，他们有钱了，整个市场的需求都会扩张，接着就发生需求过热型的通胀。如果你觉得物价上涨就是通胀，那必须要说，通胀跟通胀之间，是有很大差别的。第一，QE不见得会导致通胀，日本QE了那么多年，也没拉动通胀。它现在的物价上涨是输入型的，并不是钱发多了导致了，我们去年那么高的M2，钱发了很多，物价涨了么？只有超发的钱流到居民手上，去扩张需求，物价才会上涨，这样的通胀才是我们需要的软着陆。所以接下来我们还要看，央行QE的钱怎么花？流到了谁的手上？第二，强制必需品涨价不会导致通胀，相反，会加剧流动性的紧缩。另一方面修起了很多国有化的民生工程，把地方电价，打下了一半还多，大大减少了人民的生活负担，修复了居民资产负债表。现在提高生活成本，请问居民的资产负债表是在修复，还是在恶化？因为水电煤涨价，必须减少了服装消费，服装店老板赚不到钱，只能破产断供……所以必需品涨价，不会带来全面通胀，只会加剧其他领域的通缩。以上，如果觉得观点对你有用，还请点在看并分享支持！
