20年毕业，做开发工作，成为程序员(主业)；
21年落户，买了丰台的房子，成为房产博主（副业）。
三元桥板块，位置非常好，在东北三环和东北四环之间，地铁有10号线、首都机场线、即将开通的12号线，开车走三环、四环、机场高速，都非常方便。与太阳宫一河之隔，共享配套，商场有凯德mall、太阳宫广场、凤凰汇商场，超市有京客隆超市、华联超市等，但三元桥的小学不如太阳宫好。三元桥片区有很多老房子，所以拉低了片区的均价。
1、凤 凰 城
凤凰城，一共有四期，一期是2002年建成的，二期是2005年建成的，三期是06年，四期是08年，在三环边，距离10号线+首都机场线三元桥地铁站500米左右，距离地铁站很近，小区获得过建筑质量鲁班奖。
这次看房只看了一期和二期，三期、四期价格更高，就没去看了。
一期和二期在一个院里，共享园林，总共1400多户，一期只有两栋楼，A座和B座，都是总高34层的塔楼，外立面非常显旧。二期一共3栋楼，总高31层，外立面是灰色的，明显新很多。
一期
二期
小区环境很好，绿化率很高，还有一个网球场，华润的物业，一期的物业费3.05元，二期物业费是4.8元，物业管理非常好，门禁很严格，每栋楼的一层都有24小时的管家，看房需要登记。
小区里有露天游泳池，有露天游泳池的小区在北京没几个，上一个看的有露天泳池的小区是星河湾，一般小区都是会所里的泳池。
户型上，一居到四居都有，我看的是一期的两居，103平米，套内84平米，得房率81%，总高34层，两梯六户，上一套成交是5月份，成交价是930万。
凤凰城一期的位置、配套、小区环境和物业管理都是很不错的，缺点是楼龄偏老，楼的总高太高，户型设计不好，很少有南北通透的户型。
2、UHN 国 际 村
UHN国际村，2003-2008年分三批开盘，距离10+17号线太阳宫站800米左右，10号线三元桥站1.2km左右。
小区一共7栋楼，1800户左右，UHN代表的是unique、health、nature，楼也是UHN的造型。小区的外立面特别像办公楼，钢架结构，楼体是蓝色的玻璃幕墙+全落地窗，很有班味，回到家感觉和在公司一样。
物业管理不错，金地物业，物业费是3.12元，门卫也是年轻小哥，门禁相对严格，进单元门，能感受到大堂干净。人车分流，地下有两层车位，电梯可以直达地下车库。
小区环境挺好的，绿植丰富，绿化率高达45%，道路两侧种满了法国梧桐树，有成片的300年保护的古树，中间有水系喷泉、健身会所，还有凉亭、连廊、篮球场、娱乐设施等。
大家对小区有补充，可以留言，特别欢迎真实住过的朋友留言，包括生活方便程度、物业管理好坏、隔音等细节进行点评~~
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