生活成本指数(COLI)是一项用于衡量特定地区或城市生活开销的标准化指标。该指数通常基于一系列商品和服务的价格来计算,包括住房、食品、交通、医疗、娱乐等方面。它主要用于比较不同城市或地区之间的生活费用差异。
自1968年以来,美国的“社区与经济研究委员会”(C2ER)一直专注于生活成本指数的分析。最近,该委员会公布了2024年第二季度的调查结果。
全美共有251个城市参与了这一季度的生活成本指数分析。该指数基于六大组成部分——住房、公用事业、杂货、交通、医疗保健以及其他商品和服务,全国的平均水平指数设定为100。
2024年第二季度的结果显示,纽约市的曼哈顿区是美国生活成本最高的地区,且是唯一一个生活成本比全国平均水平高出一倍多的城市。其生活费用比排名第二的檀香山高出20%,比排名第三的加州圣何塞(San Jose)高出25%。
以下是根据综合生活成本指数(COLI)得出的全美10个生活成本最高的城市(地区)。
01
纽约曼哈顿 (纽约州)COLI 226.0
2024年第2季度,其生活成本是全国平均水平的2.26倍
2023年家庭收入中位数为10.1万美元,高出全国平均水平(7.8万美元)约30%(数据来自美国人口统计局,下同)
2024年8月房屋售价中位数为108.7万美元,是全美中位数(36.4万美元)的近3倍(数据来自Zillow,下同)
02
檀香山(夏威夷州)COLI 188.4
生活成本较全国平均水平高88.4%
2023年家庭收入中位数 $103,100
2024年8月房屋售价中位数 $628,500
03
圣何塞(加州)COLI 180.8
生活成本较全国平均水平高 80.8%
2023年家庭收入中位数 $136,200
2024年8月房屋售价中位数 $1,401,700
04
旧金山(加州)COLI 167.4
生活成本较全国平均水平高 67.4%
2023年家庭收入中位数 $126,700
2024年8月房屋售价中位数 $1,350,000
05
纽约布鲁克林(纽约州)COLI 160.2
生活成本较全国平均水平高 60.2%
2023年家庭收入中位数 $76,900
2024年8月房屋售价中位数 $829,900
06
Orange County(加州)COLI 155.3
生活成本较全国平均水平高 55.3%
2023年家庭收入中位数 $110,000
2024年8月房屋售价中位数$1,145,000
07
洛杉矶(加州)COLI148.6
生活成本较全国平均水平高 48.6%
2023年家庭收入中位数 $79,700
2024年8月房屋售价中位数 $1,013,700
08
纽约皇后区(纽约州)COLI148.1
生活成本较全国平均水平高 48.1%
2023年家庭收入中位数 $81,900
2024年8月房屋售价中位数 $594,000
09
西雅图(华盛顿州)COLI146.3
生活成本较全国平均水平高 46.3%
2023年家庭收入中位数 $120,600
2024年8月房屋售价中位数 $842,100
10
圣地亚哥(加州)COLI145.6
生活成本较全国平均水平高 45.6%
2023年家庭收入中位数 $103,700
2024年8月房屋售价中位数 $963,500
以上这些城市大多数因全美最高的房价而闻名。主要原因之一是大城市往往吸引大量就业机会,吸引更多居民迁入,这大大增加了对住房的需求,进而推高了房价。在像曼哈顿这样的地方,土地资源极其有限,限制了可供开发的空间,使得房价承受更大的上行压力。
资料来源:
(1)The Council for Community and Economic Research(C2ER)
(2)US Census Bureau
(3)Zillow
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