有钱人的新选择:百万富翁热衷移居的五大欧洲城市,伦敦落榜

教育   2024-09-18 09:36   北京  

根据最新报告显示,百万富翁正将目光投向欧洲城市作为移居目标,然而伦敦未能跻身前五。


前不久英国知名房地产咨询公司 Knight Frank 发布了《2024 欧洲生活方式报告》。报告指出,大约 83% 的高净值人士(年收入达 100 万美元或以上)在考虑移居时更倾向于选择城市生活,因为城市提供了丰富的文化和经济机会。同时,17% 的人则偏爱乡村或度假胜地,享受自然风光和更为悠闲的生活节奏。


Knight Frank 的房地产顾问团队对来自包括英国和美国在内的 11 个国家的 700名高净值人士进行了调查,了解他们对最具吸引力的欧洲城市和度假胜地的看法。报告根据“欧洲生活方式监测器”中的五个关键指标(经济、生活质量、环境、基础设施与交通、人力资本)评选出了十大城市和度假胜地。


巴黎位居榜首,尤其在经济和人力资本等领域表现突出。人力资本包括大学、公司总部以及文化投资等因素。然而,伦敦,这座通常被视为超级富豪聚集地的城市,却未能进入前五。


Knight Frank 的报告中的移民趋势显示,2024 年将有创纪录的 12.8 万名百万富翁计划在全球范围内移居,而这一数字在 2023 年为 12 万。此外,19% 的超高净值人士(净资产超过 3,000 万美元)计划申请第二本护照或获得其他国家的国籍。


报告指出,百万富翁在移居时最看重的因素是安全和隐私,其次是就业机会、税收政策和教育。Z世代和千禧一代更关注就业机会,而年长一代则更关心税收问题。


报告称:“在当前地缘政治不稳定和数字时代隐私挑战日益严峻的背景下,高净值人士对安全和税收的关注高于签证问题,这并不令人意外。”


Knight Frank 欧洲住宅研究负责人 Kate Everett-Allen 在报告中表示:“地缘政治紧张局势和政策变化正促使高净值人士迁往更有利的司法管辖区。2022 年底,富有账户持有者迅速从瑞士信贷撤资 15 亿瑞士法郎(约合 18 亿美元)的事件,凸显了富裕个人在面临金融风险时的快速反应。”


根据 Knight Frank 的报告,高净值人士在 2024 年考虑迁往的前五大欧洲城市是:

  1. 巴黎

  2. 柏林

  3. 巴塞罗那

  4. 维也纳 

  5. 马德里


与此同时,报告还显示,英国已经不再是百万富翁的天堂,预计 2024 年将有至少 9,500 名高净值人士离开英国,而 2023 年这一数字为 4,200 人。


分析指出,20 世纪 50 年代和 21 世纪代初,大量来自欧洲、非洲、亚洲和中东的富裕家庭涌入英国,但自脱欧后,英国在 2017 年至 2023 年间流失了 1.65 万名百万富翁。


导致这一现象的主要原因之一是英国取消了“非本国税务居民”政策,该政策此前允许外籍人士不对其国际收入缴税,这深受亿万富翁的欢迎。其他原因还包括私立学校学费上涨的可能性以及高额的房地产税收。这些变化可能导致英国的百万富翁数量从 2023 年的 306.1 万人减少到 2028 年的 254.2 万人,下降幅度达 17% 。这一预测来自于 6 月发布的《瑞银全球财富报告》。


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