房地产行业的流行趋势从来没有消失过。
单说一个案名，光是叫“悦”的楼盘营销总，就可以站满整个房地产交易中心。
就像小学同学，转多少学校都有个张勇李明王强。一个国庆一个援朝。这都是每代人的美好愿望，勇明强悦，又要高大强又要好又多，都是贪心烧的。
十多年前的流行就更没谱，往好了说就是学习借鉴模仿，往损了说就是崇洋媚外草台班子，不学习不思考，别人咋搞就咋搞。玩儿命往家里搬人看烦的东西。
也不是烦，而是明明不适合，硬抄，以为意大利的泥灰和石头可以堵住那点不自信。没想到全部反碱渗在外墙上，还结晶，和着外面机耕道上拖拉机的轰鸣声，一闪一闪亮晶晶。
没错，我说的就是托斯卡那风格。今天的三圈层，还有很多来自意大利的遗风。不止意大利，欧罗巴那一圈的屋子，什么顶尖拱柱巴洛克都搬了个遍。好在还看得出美式没什么文化，往北瞅，北美好，枫叶颂，DM单都印成红蓝相间的信封。
问题是，咱既没有文艺复新时期佛罗伦萨一望无际的葡萄园；也没有地中海风吹来的法国和西班牙少女胳肢窝的异香。但专家说了，放下原土土壤客观规律不谈，难道我们的“中国别墅第四极”牧马山还摆不下几个石头屋子么？
市场又好得不像话，干点傻事儿也属于娱乐，成本冒了都还挣钱，不碍事儿。总之任何时候的市场跟今天比，好像每天都是天堂。
于是在牧马山上，我们不但修建了硬挂花岗岩原石的托斯卡纳原味别墅。还见识了长桥郡的英式尖屋顶。
成都没有大雪纷飞的日子，却有防止大雪压塌房顶的尖屋顶。妙哉，中徳英伦联邦的保安挥一挥拳头，完成了一次对牧马山的致敬。
长桥郡尖屋顶下的售楼小姐目光如炬，好像一下就透视了我的银行卡余额。看着她撇嘴扭腰离我远去，不禁感叹，早知道让她帮我扫描下下三路，排查一下前列腺炎。
伊丽烧白女士，请不要仅凭我们踩盘人身上的美特斯邦威和海澜之家就单方面认定我是中式土农。好不好嘛。
再后来往南走，桐梓林金融城，一水儿的ART Deco风格。地产会议室张口闭口各种地方口音的ART Deco，学而思的英语老师要在会当场被瓦解意志，重塑认知。
路边豪车上下来的每个人都像了不起的盖次比，张合着鼻孔端着红酒杯钻进串串香加盟店。那些尽力繁复又不算纯粹的外立面背后，挂着香肠腊肉。偶尔还有一只甜皮鸭，飘散着来自加州张公桥头的宗师原味。
不对，是嘉州。
人啊，眼耳口鼻凡开洞通风的地方都透着欲望，不满足不行，太满足又矫情。自己都拿自己没办法，只能玩命进化。
抄袭照搬已经满足不了社会主义核心价值观了。好在戴了三年口罩，爆了一串二踢脚。死伤大半，才发现自己的命门一直敞着，不是不在意，是以前真TM不在意。
现在好了，大家都坐家里反省，快没饭吃了，才知道要吃细糠了。也不晚，工匠精神在楼书里吹嘘了十多年，今天才开始落地，当然，也不要冤枉个别有良心的。坚挺到今天，从前被人嘲笑的行为又成了圣旨。
这TM就是人性，扎堆组合成公司团体也就一乌合之众。别看乌乌泱泱的，能管好自己的真不多，我说的是价值观。
最近又开始流行酒店风了。挺好的，家嘛，要有面子又要有里子。来自南美或伊朗的几块石头砌一大门，硬朗，敞亮，又好吹牛逼。园林也更精致了，讲究空间设计，开始追求“松弛感”。
中国人就是这样，胸部肚腩都松垮了神经还是绷得死死的。死磕自己，为难别人，往死里鸡娃，给他一个用一辈子来治愈的原生家庭。松驰感是什么外星文明？说来就来，叶文洁答应了吗？
但酒店的确松驰。五星级以上的，只要保洁阿姨不用毛巾擦一切。硬件上人反反复迭代这么多年，几天旅游时间还不把你医得服服帖帖。
前几年人也贱得糊涂，每年出去旅游都特种兵似的，地理跑马观花，历史囫囵吞枣，啥也沒看透，啥也沒看懂。回来发几张美颜过度的照片以正视听：
各位，我出去耍了的哈。
向外证明自己的时代已经过了。事实证明，现在谁都证明不了自己。只有工资条可以证明时代已经挤干了所有人的泡沫。各位，我们不是沒有价值，只是我们忽略了胯下腾飞的巨龙。你以为你是驭龙者，其实你是一只龙虱，或者泥垢。
我们太高估了自己，所以就你GO了。
内省吧，做人的好处就是有机灵劲儿，也有憨批范儿。自个成全自个，也要自个放过自个。躺平吧。放松吧。该爆的爆了，该失去的失去了。把存折翻出来，虽然缩水了很多，但如果还可以买房的话。多看看不吃亏，楼盘产品迭代京剧小生翻跟斗似的，他们现在卷得要死，玩命那种。
酒店式公区只是开发商卷产品的一个开头，它是一个流行，能不能成经典还不好说。只是教训已经够多了，买的卖的都长点记性。这样对大家都好。
最后稍微正经一点。我以为酒店式的内核不只在于形，更在于意。
精致空间的背后，更是硬件的提升，服务的极致。
将花草树木和服务体系的精细化管理，转化成一种特定空间的氛围感。
让你的一步一停，一颦一笑，一吐一纳，一闲一适都有来意，也都有去处。
百种感受融于一体，在你慵懒的身体和松弛的神经汇成一句话：
“好舒服啊。”
听懂了吗？房子卖了之后如果没有物业管理上系统性的升级匹配，我认为本质上还是十年前的托斯卡纳，碱很快就会反出墙面。
因为经典的归经典，流行的归流行。不要混为一谈。
加油吧，甲方爸爸们。
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