金融城三期，成都豪宅板块的屠龙少年。
楼市
2024-04-02 18:32
四川
当麓湖单价三万+的悦溪组团秒光的时候，我就知道，麓湖这把牌，终究是以清一色一条龙带钩的状态“湖”（和）了。麓湖是超级大城的规划思路。高端豪宅只是其中一部分，我们还是要在时间和空间上为未来的年轻人预设好麓湖式的生活方式。
尽管悦溪不靠湖，而且户型单拎出来，都像是接不到保时捷邀请函的macan车主一样弱小无辜。
麓湖此刻正值壮年，在自己构建的巨大想象空间中逐渐走向了“确定”。十年前麓湖还只有湖和一个示范区的时候，我预约去看过一次，除了公园里裸露着玻璃钢纤维的游船，我没想过我这辈子第一次乘坐像样的游艇是在内陆城市成都。那天水天一色，同行很多，仿佛是踩盘界的盛筵。那时候麓湖的水质还不够清亮，湖岸边也祼露出许多大刀阔斧的痕迹。湖里鲫鱼的身价还未到50元／斤。但站在船头，能感到一种宏大的意志力和绮丽的想象力在击穿你。尤其是之后它依照规划图不断推出的各种神仙组团，把地产那种“看不懂”的经验主义和“看不见”的保守主义按在湖边摩擦的时候。“死亡”是危机意识的终极表达，行业和市场的死亡并不意味着彻底消失。而是油腻，套路，公式化地看待所有事情，去解决任何问题。所以从今天的视角再看房地产，无论是行业还是城市，至少是局部坏死了。而十年前的麓湖的确是一语中的。麓湖之外，细数成都叫得出名字的豪宅板块，也都已经集体走向成熟。金融城热得发烫，浣花溪黑得发紫、桐梓林永远经典、攀成钢包浆透亮。他们已经膘肥马壮，像一支攻下城池的军队，在人民心里建立政权，征收赋税，大盗不盗，巧取豪夺。身上已经有一种强烈掌控欲和说教欲的爹味。当这个行业需要它们的时候，他们就穿上燕尾服站岀来买单，为一种价值，一种确定和需要被对标的情绪买单。而开发商要做的，就是在这些区域大展拳脚的时候，客观上不要遇上龙二，主观上不要成为福贵。毕竟行业败家子的名声，可以经典永流传。如今日渐稳重的麓湖，在成都豪宅版图代代传承的序列中，我们发现，那种“不确定性”才是板块价值真正的推动力。才是人定胜天和道法自然的终极融合。所有的宏愿，规划，价值，引领，跟风，追随⋯都是这个从不确定到确定的过程。因为“不确定”就是卧龙先生躬身入局，经纬天下的缘由；是雷军躺在冰冷的40亿上再次出发的前提。那种诱惑于凡夫而言毫无意义，但于试图改变世界的人而言又相当致命。“不确定”的魅力在于意志的冲动和意识的鲜活，而最终确定的魅力或者又在于，它可以孕育和分娩下一次的“不确定”。于是“确定性”这个任何事情上一代的缘起和原罪，都会催生岀新一代的屠龙少年。当下正在以一种大的“确定”和高频次发生的“不确定”构成再一次的价值洪流，冲刷着每一个人，但当普通人看到价格的时候，队伍就自动排列出阶层。每一层的人都托举着上一层的地板，踏着下一层的天花板。大家在其间仰望，反思，八卦，痛苦。贵妇们则轻快地从麓湖到天西，如今又流向金三。成都豪宅板块的土地上，始终有她们高跟鞋跟钉出的排行榜。
就像金三的当红炸子鸡华润锦宸府。建面约239㎡-278㎡的精装大平层，精装单价3.5-5.1万元/㎡，1/20的中签率。仍然生命不息，疯抢不止。它在网络上留给普通购房者一个背影，转身便隐入金三的角落。它不是金三角，它是金三的角儿。
当然，如果你在金三有铺子就更好了。我们就可以一起卖面。
